Atklājiet pievilcīgu jauktās lietošanas ēku dinamiskajā East Harlem (El Barrio) centrā, kur kultūras bagātība saskaras ar eksplozīvu izaugsmi un nenoliedzamu ērtību. Šī īpašība ietver augstas redzamības pirmā stāva tirdzniecības vienību - ideāli piemērota boutique, kafē, vai svarīgai pakalpojumu sniegšanai, kas piesaista daudz gājēju plūsmas - kopā ar trim plašām divguļamajām dzīvokļu sekcijām virs, kas piedāvā spēcīgu īres ienākumu potenciālu vienā no Manhattanas visvairāk pieprasītajām, bet vēl attīstāmām apkaimēm.

Galvenie izcelšanas punkti:
- Dažāds ienākumu plūsmas avots: Tirdzniecības telpas ar lielisku ielas redzamību rosīgajā 2. Avenijā + 3 dzīvokļu vienības (visas ar 2 guļamistabām ar vienādu izkārtojumu, daudzas ar dabisko gaismu un klasiskām pirmskara detaļām).
- Izcila atrašanās vieta: dažu soļu attālumā no 116. ielas 6. vilciena stacijas, East River Plaza iepirkšanās (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson parks un ikoniskām vietām, piemēram, Patsy's Pizzeria un Rao's. Viegls piekļuve Upper East Side, Centrālā parka un tuvāko Otrās Avenijas metro paplašinājumu.
- Apkaimes izaugsme: East Harlem atdzimšana nes jaunus attīstības projektus, pasaules klases ēdināšanu (no taquerias līdz izsmalcinātai itāļu virtuvei), mākslas sienas un dinamisku kopienu - ideāli piemērota īrniekiem, kuri meklē autentisku Ņujorkas enerģiju ar moderno pievilcību.
- Vērtības pievienošanas potenciāls: Iespēja atjaunināt vienības augstākiem īres maksājumiem vai pārvērst par dzīvokļu potenciālu tirgū ar zemu brīvās telpas līmeni un pieaugošu pieprasījumu. Šis "turnkey" ieguldījums nodrošina stabilu naudas plūsmu šodien ar nozīmīgu potenciālu nākotnē. Ideāls gudriem īpašniekiem vai investoriem, kuri vēlas gūt labumu no East Harlem transformācijas par nākamo karsto punktu Manhattānā.
Sazinieties par finanšu datiem, īres sarakstu un privātu demonstrāciju. Tikai nopietnas izmeklēšanas - šī iespēja ilgstoši neturēsies.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.