1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

2022 m. LUCY G. MOSES APSAUGOS APDOVANOJIMO LAIMĖTOJAS

JOHNO DWIGHTO NAMAS – PRAEITIS YRA ĮŽANGA

DABAR KAINA SUMAŽINTA BEVEIK 1 000 000 JAV DOLERIŲ

Sekant McKim, Mead & White pavyzdžiu, šį namą 1890 m. neorenesanso atgimimo stiliumi suprojektavo architektas Frankas Hill Smithas Johnui Dwightui. Jis buvo pastatytas paauksuotojo amžiaus laikotarpiu (nuo 1875 iki 1900 arba 1910 m.) ir finansuotas iš jo kepimo sodos imperijos „Arm and Hammer“ lėšų. Šis produktas nuo 1873 m. dominavo rinkoje ir tebėra populiarus iki šiol. Frankas Hill Smithas taip pat buvo tapytojas, 1880-aisiais bendradarbiavęs su Williamu Morrisu Huntu, o tai galėjo lemti jo ypatingą dėmesį interjero dizainui ir spalvoms, atsispindintį šiandien matomame name.

APDOVANOTA ISTORINĖ RENOVACIJA

Per dešimtmetį trukusį nuosavybės valdymo laikotarpį dabartiniai savininkai pasamdė žymų architektą Samuelį G. White’ą, Stanfordo White’o proanūkį, kad šis atkurtų namo interjero dizaino elementus ir originalų išplanavimą. White’o įvairiapusės architektūrinės praktikos misija apibrėžiama kaip „istorinio restauravimo ir pritaikomojo pakartotinio naudojimo derinimas su naujais projektais istorinėje aplinkoje“, o šis namas tam tapo puikia erdve. Tarp daugelio kitų projektų White’as, vadovaudamasis panašia filosofija, modernizavo Stanfordo White’o suprojektuotą „Astor Court“ Reinebeke. „Astor Court“ iš pradžių buvo pastatytas Johnui Jacobui Astorui IV ir įkvėptas Versalio Didžiojo Trianono.

KAMPINIS NAMAS, KURIAME NETRŪKSTA ŠVIESOS

Kadangi Niujorko miestų namai paprastai stovi vienas šalia kito ir yra orientuoti į šiaurę bei pietus, kampinis namas, į kurį šviesa patenka iš trijų pusių, yra itin retas.

Šis namas orientuotas į vakarus, pietus ir rytus, jame įrengti didžiuliai kvadratiniai langai bei net penki į kampą orientuoti kambariai. Daugybė langų ilgojoje namo pusėje pripildo interjerą išskirtiniu šviesos kiekiu. Prie gausios natūralios šviesos dar prisideda keturi ovalūs kambariai ilgojoje pastato pusėje, taip pat turintys didžiulius langus.

Iš viso name yra 52 dideli langai – tai nepaprastai didelis skaičius. Nedaug namų gali pasigirti tokiu natūralios šviesos kiekiu.

IŠPLANAVIMAS

Rūsys
Apytiksliai 2 540 kv. pėdų
Keturios sandėliavimo patalpos
Vyno rūsys
Dujų / skaitiklių patalpa
Du šaligatvio rūsiai
Skalbykla
Mažasis tualetas
Skaitiklių patalpa
Katilinė
Lifto / mechanizmų patalpa
Dirbtuvės / sandėliavimo patalpa

Pirmas aukštas
Apytiksliai 2 260 kv. pėdų vidaus ploto, 795 kv. pėdos išorės ploto
Prieškambaris
Valgomasis
Mažasis tualetas
Koridorius
Virtuvė su valgymo zona
Sandėliukas
Biblioteka
Liftas
Dvigubos įėjimo durys (plieninės ir medinės)

Parterio aukštas
Apytiksliai 2 160 kv. pėdų
Didelė holinė erdvė
Ovalus skaitymo kambarys ir židinys
Koridorius
Galinis kambarys
Biblioteka su stoglangiu
Liftas
Svetainė ir židinys

Trečias aukštas
Apytiksliai 1 665 kv. pėdos vidaus ploto, 495 kv. pėdos išorės ploto
Didelė holinė erdvė
Miegamasis / darbo kambarys ir židinys
Terasa
Vonios kambarys
Ovalus miegamasis ir židinys
Liftas
Persirengimo kambarys

Ketvirtas aukštas
Apytiksliai 1 665 kv. pėdos
Prieškambaris
Miegamasis / darbo kambarys ir židinys
Persirengimo kambarys
Vonios kambarys
Ovalus miegamasis ir židinys
Liftas

Penktas aukštas
Apytiksliai 1 665 kv. pėdos
Kambarys su stoglangiu
Virtuvė ir skalbykla
Persirengimo kambarys
Vonios kambarys
Miegamasis / darbo kambarys ir židinys
Ovalus miegamasis
Liftas

Pastatas: 25 pėdų pločio ir 92 pėdų gylio
Sklypas: 25 pėdų pločio ir 100 pėdų gylio
Kambariai: 15
Miegamieji: 6
Vonios kambariai: 3
Mažieji tualetai: 2
Dvi virtuvės
Dvi skalbyklos
Du laiptų komplektai
Liftas (neveikiantis, gali būti restauruotas) (originalūs mechanizmai)

Bendras vidaus plotas – apytiksliai 11 955 kv. pėdos (įskaitant maždaug 2 540 kv. pėdų rūsį). Bendras išorės plotas – apytiksliai 1 290 kv. pėdų; į jį įskaičiuota priekinė lauko erdvė ir terasa (lauko plotas kv. pėdų..

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage