Visos apžiūros vyksta TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS.

80 West 119th Street suteikia retą galimybę įsigyti laisvą Harlemo miesto namą su aiškiu planu, kaip reikšmingai padidinti jo vertę.

Šiuo metu nekilnojamasis turtas teisėtai suformuotas kaip trijų šeimų namas, tačiau jį nesunkiai galima pertvarkyti į dviejų šeimų rezidenciją — pertvarkymo planai jau parengti. Galutiniam naudotojui tai suteikia galimybę suprojektuoti erdvesnę savininko rezidenciją, išlaikant atskirą pajamas generuojantį butą.

Ypač patraukli yra galimybė padidinti nuosavybės vertę. Dabartinė įsigijimo kaina suteikia pakankamai erdvės apgalvotai renovacijai, kartu potencialiai išlaikant bendrą investiciją gerokai mažesnę nei panašių renovuotų miesto namų vertė. Naujausi pardavimai aplinkinėje teritorijoje siekė maždaug 3–4 mln. JAV dolerių.

Namas parduodamas visiškai atlaisvintas; jame jau atnaujintos pagrindinės vandentiekio ir elektros sistemos. Būstas siūlo keturis gyvenamuosius aukštus ir įrengtą rūsį. Esami privalumai: renovuotas sodo lygio aukštas, įspūdingos maždaug 10 pėdų aukščio svetainės lubos, atidengtos plytų sienos, originalios lubų sijos ir išskirtinai didelis į pietus orientuotas galinis kiemas.

Esama būklė, pardavimas visiškai atlaisvintam, parengti pertvarkymo planai ir aplinkinių miesto namų vertė daro 80 West 119th Street ypač patraukliu pasirinkimu pirkėjui, siekiančiam susikurti individualiai pritaikytus namus Harleme ir renovacijos dėka padidinti savo nuosavybės vertę.

Namas yra istoriniame Mount Morris Park rajone, kuriam taikoma kultūros paveldo apsauga, vos už pusės kvartalo nuo Marcus Garvey parko. Aplink gausu geriausių Harlemo restoranų, parduotuvių, kultūros objektų ir patogaus susisiekimo galimybių. Netoliese yra „Red Rooster“, „Barawine“, „Settepani“, „Sottocasa“, „Sylvia’s“ ir Harlemo restoranų alėja, o Centrinis parkas bei Penktoji aveniu taip pat pasiekiami pėsčiomis.

80 West 119th Street siūlo vis sunkiau randamą vietos, erdvės, visiško atlaisvinimo, renovacijos potencialo, pajamų generavimo lankstumo ir reikšmingo vertės augimo galimybių derinį viename geidžiamiausių Harlemo miesto namų rajonų.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.