Sveiki atvykę į vieną geriausių Centrinio Harlemo rudonų plytų namų – nuostabiai atnaujintą, maždaug 5 000 kv. pėdų ploto, retą 20 pėdų pločio, teisiškai įregistruotą trijų šeimų namą, kuriame nesenstanti architektūra dera su rafinuotu šiuolaikiniu gyvenimo būdu. Šiame išskirtiniame būste įrengtas erdvus, maždaug 3 000 kv. pėdų ploto savininko trijų lygių butas, du pajamas generuojantys apartamentai ir maždaug 1 000 kv. pėdų privatus galinis kiemas. Tai itin retas nepriekaištingai paruoštos prabangos, lankstumo ir ilgalaikės investicinės vertės derinys.

20 pėdų pločio namas pasižymi dosniomis erdvėmis, gausybe natūralios šviesos ir erdviu išplanavimu, kuris tarp Manheteno miesto namų tampa vis retesnis. Įspūdingas, maždaug 3 000 kv. pėdų ploto savininko trijų lygių butas buvo apgalvotai pertvarkytas, sujungiant klasikinį rudonų plytų namo charakterį su rafinuota šiuolaikine apdaila. Išskirtiniai privalumai: įspūdingos 12 pėdų aukščio lubos, dideli langai, erdvios atviro plano gyvenamosios ir svečių priėmimo zonos bei visame būste panaudotos dizainerių parinktos apdailos medžiagos.

Išeikite į savo maždaug 1 000 kv. pėdų privatų galinį kiemą – nepaprastą Manheteno oazę, kuri sklandžiai praplečia gyvenamąją erdvę ir puikiai tinka svečiams priimti, pietauti gryname ore, sodininkauti ar visiškai privačiai atsipalaiduoti.

Nuosavybėje taip pat yra du pajamas generuojantys apartamentai, užtikrinantys tiesiogines nuomos pajamas. Abu apartamentai gali būti pertvarkyti į itin paklausius trijų miegamųjų būstus (gavus visus taikomus leidimus), taip suteikiant išskirtinę galimybę padidinti nuomos pajamas, pagerinti pinigų srautus ir maksimaliai padidinti ilgalaikę vertę, kartu mėgaujantis nepaprasta savininko rezidencija.

Įsikūrę itin pageidaujamoje vakarinėje Centrinio Harlemo dalyje, į vakarus nuo Penktosios aveniu, vienoje iš vaizdingų, medžiais apsodintų gyvenamųjų kvartalo gatvių, galėsite mėgautis geriausiais Manheteno restoranais, kavinėmis, parkais ir parduotuvėmis vos už kelių akimirkų nuo savo durų. Netoliese yra „Red Rooster“, „Vinateria“, „Harlem Tavern“, „Whole Foods Market“, „Trader Joe’s“ (netrukus), „Target“, gyvybinga 125-osios gatvės prekybos zona, Marcuso Garvey parkas, Šv. Mikalojaus parkas ir Morningside parkas. A, B, C, D, 2 ir 3 metro linijos užtikrina greitą susisiekimą su Manhatano centru, Hudson Yards ir finansiniu rajonu.

**Pagrindiniai nuosavybės privalumai**

- Retas 20 pėdų pločio, teisiškai įregistruotas trijų šeimų rudonų plytų namas
- Maždaug 5 000 kv. pėdų vidaus gyvenamosios erdvės
- Maždaug 3 000 kv. pėdų prabangus savininko trijų lygių butas
- 20 × 100 pėdų sklypas
- Maždaug 1 000 kv. pėdų privatus galinis kiemas
- Du pajamas generuojantys apartamentai
- Galimybė sukurti du trijų miegamųjų nuomojamus būstus (gavus visus taikomus leidimus)
- Visiškai atnaujintas ir paruoštas iš karto įsikelti
- Išskirtinis pajamų generavimo ir ilgalaikio vertės augimo potencialas
- Idealiai tinka savininkams, daugiageneraciniam gyvenimui arba investuotojams

Itin retai Manhetene atsiranda visiškai atnaujintas 20 pėdų pločio rudonų plytų namas, siūlantis tokį išskirtinį prabangaus gyvenimo savame būste, reikšmingų nuomos pajamų, erdvios privačios lauko erdvės ir puikaus ilgalaikio vertės augimo potencialo derinį. Nesvarbu, ar ieškote nepaprastos rezidencijos Manhetene, daugiageneracinių namų, ar aukščiausios klasės investicinės galimybės, šis puikus būstas yra viena patraukliausių galimybių Centriniame Harleme.

Prabanga. Gyvenimo būdas. Pajamos. Vertės augimas. Sveiki atvykę į savo naujus namus.

**Informacija apie nuotraukas**

Kai kurios skelbimo nuotraukos buvo profesionaliai redaguotos ir (arba) skaitmeniškai patobulintos siekiant optimizuoti apšvietimą, spalvų balansą, ryškumą ir bendrą pateikimą. Tam tikrose nuotraukose gali būti virtualiai įrengti baldai arba dekoratyviniai elementai, naudojami tik iliustraciniais tikslais. Jokie esminiai konstrukciniai elementai, matmenys, išplanavimas ar nuolatinės nuosavybės charakteristikos nebuvo pakeisti. Potencialūs pirkėjai raginami apžiūrėti nuosavybę asmeniškai ir patikrinti visas jos savybes bei būklę.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafe´s, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.