Reta galimybė įsigyti visiškai restauruotą Viktorijos laikų kampinį miesto namą pačioje Centrinio Harlemo širdyje! Įsikūrusiame prestižiniame Penktosios aveniu kvartale ši įspūdinga penkių aukštų, keturių butų rezidencija nepriekaištingai dera istorinis charakteris ir šiuolaikinis komfortas.

Beveik 6 000 kvadratinių pėdų ploto būstas suteikia išskirtinį lankstumą investuotojams, būsimiems gyventojams ar ieškantiems prabangaus gyvenimo ir nuomos pajamų derinio.

Į savo naujuosius namus pateksite pro didingas, aštuonių pėdų aukščio, paaukštintas rankomis išraižytas duris su fleur-de-lis ornamentu. Už jų – savininko rezidencija su įspūdingomis vienuolikos pėdų aukščio lubomis, veikiančiu židiniu, dideliu į pietus orientuotu erkerio langu ir plačiu į vakarus orientuotu panoraminiu langu. Šalia svetainės yra pagrindinis miegamasis; visame būste gausu daiktų laikymo vietos, į kambarį patenka nuostabi rytinė šviesa, o erdvus pagrindinis vonios kambarys turi dvi praustuves.

Apatiniame aukšte rasite dinamiško išplanavimo erdvę, kurioje galėsite priimti svečius valgomajame, patogiai talpinančiame šešis žmones vakarienei ir atsiveriančiame į galinį kiemą. Čia vasaros vakarais galėsite ilsėtis su draugais kruopščiai apsodintame sode, kuriame auga įvairūs augalai bei įspūdinga mažų ir didelių medžių kolekcija.

Visai šalia lauko erdvės – Manhatane reta privilegija: vieta jūsų automobiliui! Nereikės ieškoti stovėjimo vietos.

Pirmame aukšte įrengta erdvi virtuvė su didele sala ir gausiu darbiniu paviršiumi šeimos kulinarui; čia taip pat gausu puikios pietinės šviesos. Tame pačiame aukšte yra dar du miegamieji, didelis vonios kambarys bei skalbyklė ir džiovyklė. Į šį aukštą taip pat galima patekti per antrąjį įėjimą, esantį po lauko laiptais.

Rezidencijoje yra trys laisvosios rinkos dviejų miegamųjų butai, užimantys visą aukštą. Kiekviename bute visur netrūksta išskirtinės natūralios šviesos: pro kiekvieno miegamojo langus atsiveria rytinis vaizdas į atvirą dangų, o į kiekvieną virtuvę plūsta vakarinė ir pietinė šviesa. Be to, kiekvienas butas turi atskirą retą privalumą – į rytus orientuotą balkoną, kuriame galima mėgautis rytine kava ar stebėti kylant saulę. Antrajame ir trečiajame butuose įrengti dujiniai židiniai.

Name įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema, o kiekvienam nuomininkui elektra apskaitoma atskiru skaitikliu. Rūsyje lubos yra maždaug aštuonių pėdų aukščio, o iš jo galima tiesiogiai patekti į lauką. Visos inžinerinės sistemos neseniai atnaujintos, o prie visų keturių butų įrengta vaizdo stebėjimo įėjimo sistema.

2099-asis Penktosios aveniu namas oficialiai įregistruotas kaip keturių butų gyvenamasis namas.

Vieta taip pat ypatinga. Marcus Garvey parkas yra visai šalia, Penktojoje aveniu, ir siūlo daugiau nei 20 akrų žaliosios erdvės pačioje Harlemo širdyje. Netoliese taip pat įsikūrę kai kurie garsiausi rajono restoranai, įskaitant „Red Rooster“, „Sylvia’s“ ir „Amy Ruth’s“, taip pat nuostabi Harlemo kavinių, restoranų, parduotuvių ir kultūros įstaigų įvairovė.

Įsikūręs vos už kelių akimirkų nuo Marcus Garvey parko, garsiųjų Harlemo restoranų, kultūros įstaigų ir keleto metro linijų, šis išskirtinis miesto namas siūlo unikalų erdvės, elegancijos, charakterio, lauko erdvių ir pajamų generavimo potencialo derinį viename gyvybingiausių Manhatano rajonų.

Paskambinkite mums šiandien ir susitarkite dėl apžiūros. Norint apžiūrėti visus tris butus, būtina pranešti ne mažiau kaip prieš keturias dienas.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.