Редкая возможность приобрести полностью отреставрированный угловой таунхаус викторианской эпохи в самом сердце Центрального Гарлема! Расположенная на престижном участке Пятой авеню, эта впечатляющая пятиэтажная резиденция с четырьмя отдельными квартирами безупречно сочетает исторический характер с современным комфортом.

Площадь дома составляет почти 6 000 квадратных футов, что обеспечивает исключительную гибкость для инвесторов, будущих владельцев или тех, кто ищет сочетание роскошной жизни и дохода от аренды.

Войдите в свой новый дом через великолепную восьмифутовую резную дверь с приподнятым орнаментом «флёр-де-лис» — и окажитесь в резиденции владельца с впечатляющими одиннадцатифутовыми потолками, действующим камином, увеличенным эркерным окном, выходящим на юг, и большим панорамным окном, ориентированным на запад. Рядом с гостиной расположена главная спальня; по всему дому предусмотрено достаточно места для хранения. Спальня наполнена прекрасным утренним светом и имеет большую ванную комнату с полноценным санузлом и двойной раковиной.

Ниже расположен продуманный и динамичный этаж: здесь можно принимать гостей в столовой, где с комфортом разместятся шесть человек, а из столовой есть выход на задний двор. Летом вы сможете уединяться здесь с друзьями в своем безупречно оформленном саду с разнообразными посадками и великолепным множеством небольших и крупных деревьев.

Рядом с открытым пространством находится настоящая редкость для Манхэттена — место для вашего автомобиля! Вам больше не придется искать парковку.

На первом этаже расположена просторная кухня с большим островом и достаточным количеством рабочих поверхностей для домашнего кулинара; кроме того, кухня прекрасно освещена южным светом. На этом же этаже находятся еще две спальни, большая ванная комната с полноценным санузлом, а также стиральная и сушильная машины. Доступ на этот этаж возможен и через второй вход под крыльцом.

В доме расположены три двухкомнатные квартиры сквозной планировки, сдаваемые по рыночным ставкам без ограничений. Каждая квартира исключительно хорошо освещена; из окон каждой спальни открывается вид на открытое небо в восточном направлении, а кухни залиты западным и южным светом. В каждой квартире также есть собственная редкость — балкон, выходящий на восток, где можно выпить утренний кофе или встретить восход солнца. В квартирах № 2 и № 3 имеются газовые камины.

В доме установлена система центрального кондиционирования, а электроснабжение каждой квартиры учитывается отдельным счетчиком. В подвальном этаже потолки высотой примерно восемь футов, также имеется прямой выход наружу. Все инженерные системы недавно обновлены, а для всех четырех квартир установлена система входа с видеонаблюдением.

Дом по адресу 2099 Fifth Avenue зарегистрирован как четырехквартирный.

Расположение не менее впечатляющее. Парк Маркуса Гарви находится буквально в конце Пятой авеню и предлагает более 20 акров зеленого пространства в самом центре Гарлема. Поблизости расположены некоторые из самых известных ресторанов района, включая Red Rooster, Sylvia’s и Amy Ruth’s, а также замечательное множество гарлемских кафе, ресторанов, магазинов и культурных учреждений.

Находясь в нескольких минутах от парка Маркуса Гарви, знаменитых ресторанов Гарлема, культурных учреждений и нескольких линий метро, этот уникальный таунхаус предлагает неповторимое сочетание масштаба, элегантности, исторического характера, открытого пространства и потенциала получения дохода в одном из самых оживленных районов Манхэттена.

Позвоните нам сегодня, чтобы договориться о просмотре. Для осмотра всех трех квартир требуется предварительное уведомление минимум за четыре дня.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.