הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני פינתי בסגנון ויקטוריאני, ששוחזר במלואו, בלב מרכז הארלם! הבית ממוקם בקטע בולט של השדרה החמישית, ומשתרע על פני חמש קומות וכולל ארבע יחידות דיור. הוא משלב בהרמוניה מאפיינים תקופתיים עם נוחות מודרנית.

הנכס, המשתרע על פני כמעט 6,000 רגל רבועה, מציע גמישות יוצאת דופן למשקיעים, למי שמעוניינים להתגורר בו, או למי שמחפשים שילוב של מגורי יוקרה והכנסה משכירות.

היכנסו לביתכם החדש דרך דלת מפוארת בגובה שמונה רגל, מעוטרת בדוגמת פלר־דה־ליס מגולפת ביד, אל דירת הבעלים הכוללת תקרות מרשימות בגובה 11 רגל, אח פעילה, חלון מפרץ גדול הפונה דרומה וחלון תמונה רחב הפונה מערבה. בסמוך לסלון נמצאת יחידת ההורים, עם שטחי אחסון נדיבים ברחבי הדירה, אור בוקר נפלא וחדר רחצה מלא גדול צמוד לחדר השינה, הכולל כיור כפול.

בקומה התחתונה תיהנו מתוכנית קומה דינמית, המאפשרת לארח אורחים בחדר אוכל שבו ניתן להושיב בנוחות שישה סועדים, עם יציאה לחצר האחורית. כאן תוכלו לבלות עם חברים בערבי הקיץ בגינה המטופחת בקפידה, הכוללת מגוון צמחים ומבחר מרשים של עצים קטנים וגדולים.

בסמוך לשטח החיצוני נמצא דבר נדיר במנהטן: מקום חניה לרכבכם! אין עוד צורך לחפש מקום חניה.

בקומת הקרקע נמצא מטבח מרווח עם אי גדול ומשטחי עבודה בשפע עבור הטבח המשפחתי, והוא נהנה גם מאור דרומי מצוין. בקומה זו נמצאים גם שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה מלא גדול, ומכונת כביסה ומייבש. ניתן להגיע לקומה זו גם דרך כניסה שנייה, מתחת לגרם המדרגות הקדמי.

הבית כולל שלוש דירות בנות שני חדרי שינה, הפועלות בשוק החופשי ומשתרעות על פני מלוא הקומה. כל דירה נהנית מאור יוצא דופן לכל אורכה, עם חשיפה לשמיים פתוחים ממזרח בכל אחד מחדרי השינה, ואור מערבי ודרומי החודר דרך המטבחים. לכל דירה יש גם יתרון נדיר משלה: מרפסת הפונה מזרחה, שבה ניתן ליהנות מקפה של בוקר או לצפות בזריחת השמש. בדירות שתיים ושלוש יש קמינים המופעלים בגז.

בבית קיימת מערכת מיזוג מרכזית, ולכל שוכר יש מונה חשמל נפרד. במרתף תקרות בגובה של כ־8 רגל, והוא נפתח ישירות אל החוץ. כל המערכות המכאניות שודרגו לאחרונה, וקיימת מערכת כניסה עם ניטור וידאו עבור כל ארבע יחידות הדיור.

2099 Fifth Avenue רשום כבית הכולל ארבע יחידות דיור.

גם המיקום מיוחד במינו. פארק מרקוס גארווי נמצא ממש בהמשך השדרה החמישית ומציע יותר מ־20 אקרים של שטחים ירוקים בלב הארלם. בקרבת מקום נמצאות גם כמה מהמסעדות המפורסמות ביותר בשכונה, ובהן Red Rooster, Sylvia’s ו־Amy Ruth’s, לצד אוסף נפלא של בתי קפה, מסעדות, חנויות ומוסדות תרבות בהארלם.

בית עירוני ייחודי זה ממוקם במרחק צעדים מפארק מרקוס גארווי, מהמסעדות הידועות של הארלם, ממוסדות תרבות וממספר קווי רכבת תחתית. הוא מציע שילוב ייחודי של מרחב, אלגנטיות, אופי, שטח חיצוני ופוטנציאל מניב הכנסה, באחת השכונות התוססות ביותר במנהטן.

אנא התקשרו אלינו עוד היום לתיאום פגישה. לצורך צפייה בכל שלוש הדירות נדרשת הודעה מוקדמת של לפחות ארבעה ימים.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.