Architektūrinė evoliucija, iš naujo apibrėžianti šiuolaikinę prabangą, „Rowan II“ žymi drąrų naują „Astoria“ etapą, sklandžiai sujungdama rafinuotą dizainą su gyvybingu, autentišku vieno iš turtingiausią istoriją turinčių Niujorko rajonų charakteriu. Sveiki atvykę į „ROWAN II“ – septynių aukštų aukščiausios klasės rezidenciją, kruopščiai suprojektuotą INOA Architects. Vadovaujantis pažangiu požiūriu į gyvenimą mieste, pastate įrengta šviesių, rafinuotų būstų kolekcija, pasižyminti erdviais išplanavimais ir pasaulinio lygio meistriškumu.

Gyventojų laukia išskirtinis, neprilygstamas patogumų kompleksas: visą parą dirbantis durininkas, privatus baseinas ir sauna, moderniausias treniruoklių centras su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarys ir greta esanti lauko vaikų žaidimų aikštelė, profesionalus golfo simuliatorius bei dviračių saugykla. Dirbantiems iš namų pastate įrengta speciali bendradarbystės erdvė ir privatūs darbo kambariai. Visą patirtį vainikuoja įspūdinga stogo terasa su kepsninėmis, valgomojo zonomis ir poilsio erdvėmis, iš kurių atsiveria platūs Manhatano panoramos vaizdai.

4K rezidencija – unikalus kampinis dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario būstas, orientuotas į pietus ir rytus. Šiuose išskirtiniuose namuose apgalvotai suprojektuota atviro plano virtuvė su virtuvės sala, sklandžiai pereinanti į erdvią svetainės ir valgomojo zoną. Kiekvienoje rezidencijoje įrengti du atskiri miegamieji, įskaitant itin erdvų pagrindinį miegamąjį su karališko dydžio lovai pritaikyta erdve ir langais į dvi pasaulio šalis, taip pat antrąjį miegamąjį, puikiai tinkantį svečiams, namų biurui ar kūdikio kambariui.

Kiekvieni namai – tai erdvės ir šviesos šventė: lubų aukštis viršija 3 metrus, o nuo grindų iki lubų įrengti dvigubo stiklo langai įrėmina aplinkinių gatvių vaizdus. Interjerą papildo išskirtinės eglutės rašto ąžuolinės grindys, o komfortą užtikrina kelių zonų šildymo ir vėsinimo sistema.

„Rowan II“ virtuvėse laukia kulinarinė prabanga: importuoto baltojo marmuro stalviršiai su krioklio tipo kraštais ir derančiomis sienelėmis spindi rafinuotoje aplinkoje. Virtuvės papildytos visa integruotų „Miele“ prietaisų komplektacija ir visiškai į išorę ventiliuojamais gartraukiais, todėl jos puikiai pritaikytos gurmanams. Prabangos principas tęsiasi vonios kambariuose, kuriuose įrengtos šildomos grindys, „Calacatta“ marmuro praustuvų stalviršiai ir pagal užsakymą pagamintos pakabinamos medinės spintelės. Marmuru ir eglutės rašto plytelėmis dekoruotos sienos bei „Kohler“ šlifuoto žalvario furnitūra suteikia šioms erdvėms SPA atmosferą; čia taip pat įrengtos gilios vonios, o kai kuriuose būstuose – išmanieji tualetai.

„Rowan II“ įsikūręs pačioje Ditmars-Steinway širdyje – dinamiškos „Astoria“ energijos centre, kur medžiais apsodintos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio restoranų ir kultūros scena. Netoliese gyvenantys „Rowan II“ gyventojai gali mėgautis vietinėmis ikonomis, tokiomis kaip „Taverna Kyclades“, „Agnanti“ ir „Watawa Sushi“, arba užsukti kavos į „OK Cafe“ ar „Under Pressure“ – pasirinkimų čia apstu. Naktiniam gyvenimui rajonas siūlo rafinuotas vietas, tarp jų „The Last Word“, „The Bonnie“ ir istorinį „Bohemian Hall and Beer Garden“, taip pat daugybę kitų.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins netoliese esantį 60 akrų ploto „Astoria Park“, kuriame įrengta bėgimo trasa, teniso kortai ir lauko baseinas. Visi svarbiausi patogumai – visai šalia: „Lincoln Market“, „Target“ ir „Astoria-Ditmars Blvd“ N/W metro stotis, užtikrinanti patogų susisiekimą su Manhatanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.