405 Irving Ave – retas šiuolaikinio gyvenimo Brukline pavyzdys: naujai pergalvotas mūrinis dviejų šeimų miesto namas pačioje Bushwicko širdyje. Vos kelios minutės nuo naujosios „Whole Foods“ parduotuvės ir akimirksniu pasiekiamas viešasis transportas, šis namas suteikia išskirtines gyvenimo sąlygas savininkui ir puikų investicinį potencialą. 20 × 100 pėdų sklype esantis būstas siūlo maždaug 3 400 kvadratinių pėdų atnaujintos gyvenamosios erdvės. Pagal R6 zoną taip pat galima pastatyti maždaug 4 400 kvadratinių pėdų papildomo ploto. Metiniai mokesčiai siekia vos 5 026 JAV dolerius (419 JAV dolerių per mėnesį).

Gyvenamąją dalį sudaro prabangus dviejų lygių savininko būstas ir visiškai savarankiškas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių sodo apartamentas – puiki galimybė derinti prabangų gyvenimą su nuomos pajamomis. Natūrali šviesa plūsta pro aukštas lubas ir tris stoglangius į individualiai suprojektuotą ąžuolinę virtuvę, kurioje įrengti itališko Verde Alpi marmuro paviršiai, „Bosch“ ir „ZLINE“ buitinė technika, 36 colių dujinė viryklė, itin didelė sala, dviguba sandėliuko zona, „Buster & Punch“ furnitūra ir visur derantys elegantiški žalvario akcentai.

Atvira gyvenamoji erdvė pro sulankstomas stiklines duris pereina į nuostabiai apželdintą privatų galinį kiemą, apsuptą individualiai pagaminta kedro medienos ir geležine tvora. Tarp kitų privalumų – ąžuolinės grindys, centrinė ŠVOK sistema su „Hyper Heat“ funkcija, individualūs medžio apdailos elementai, restauruotos architektūrinės detalės ir 8 pėdų aukščio masyvo medienos durys.

Pagrindiniame miegamajame įrengtos dvi drabužinės ir SPA įkvėptas vonios kambarys su stoglangiu, dvigubu praustuvu, lietaus dušu bei „Kohler x Studio McGee“ įranga. Sodo apartamentai turi atskirą įėjimą, centrinį šildymą ir vėsinimą, „GE“ buitinę techniką, „GE Profile“ skalbyklę ir džiovyklę, porceliano plytelių grindis, LED apšvietimą ir atskirai apskaitomas komunalines paslaugas.

Netoli Myrtle–Wyckoff L linijos stotelės įsikūręs 405 Irving Ave yra vos per kelias akimirkas nuo geriausių Bruklino kavinių, restoranų, parduotuvių, parkų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Tai daugiau nei namai – 405 Irving Ave viename geidžiamiausių Bruklino rajonų sujungia prabangą, lankstumą, nuomos pajamas ir būsimos plėtros potencialą.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.