405 Irving Ave representa una rara expresión de la vida contemporánea en Brooklyn: una casa adosada de ladrillo para dos familias, recién reinventada, en el corazón de Bushwick. A pocos minutos del nuevo Whole Foods y a pasos del transporte público, ofrece una excepcional residencia para el propietario junto con un excelente potencial de inversión. Ubicada en un lote de 20' × 100', la vivienda ofrece aproximadamente 3,400 pies cuadrados de espacio habitable renovado. Con zonificación R6, también permite aproximadamente 4,400 pies cuadrados edificables. Los impuestos anuales son de tan solo $5,026 ($419 al mes).

La residencia cuenta con un lujoso dúplex para el propietario y un apartamento independiente de dos dormitorios y dos baños en el nivel del jardín, creando la oportunidad perfecta para disfrutar de una vida de lujo con ingresos por alquiler. La luz natural entra a raudales a través de los techos altos y tres tragaluces, iluminando una cocina personalizada de roble, acabada con mármol italiano Verde Alpi, electrodomésticos Bosch y ZLINE, una estufa de gas de 36 pulgadas, una isla de gran tamaño, una despensa doble, herrajes Buster & Punch y elegantes detalles de latón en toda la vivienda.

El área de estar de concepto abierto se conecta, a través de puertas plegables de vidrio, con un hermoso patio trasero privado ajardinado, rodeado de cercas personalizadas de cedro y hierro. Entre las características adicionales se incluyen pisos de roble, climatización central con Hyper Heat, carpintería personalizada, detalles arquitectónicos restaurados y puertas de madera maciza de 8 pies.

La suite principal cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en un spa, con tragaluz, tocador doble, ducha tipo lluvia y accesorios Kohler x Studio McGee. El apartamento del nivel del jardín ofrece entrada privada, calefacción y aire acondicionado centrales, electrodomésticos GE, lavadora y secadora GE Profile, pisos de porcelanato, iluminación LED y servicios medidos por separado.

Ubicada cerca de la estación Myrtle–Wyckoff de la línea L, 405 Irving se encuentra a pocos pasos de los mejores cafés, restaurantes, tiendas, parques y la vibrante vida nocturna de Brooklyn. Más que una vivienda, 405 Irving Ave combina lujo, flexibilidad, ingresos por alquiler y potencial de desarrollo futuro en uno de los vecindarios más cotizados de Brooklyn.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.