405 इरविंग एवेन्यू, बुशविक के केंद्र में स्थित नए रूप से पुनर्कल्पित ईंटों से बने दो-परिवार वाले टाउनहाउस के रूप में समकालीन ब्रुकलिन जीवनशैली की एक दुर्लभ मिसाल प्रस्तुत करता है। नए होल फूड्स से कुछ ही मिनटों की दूरी पर और सार्वजनिक परिवहन के बेहद करीब स्थित यह संपत्ति उत्कृष्ट मालिक-निवास सुविधा के साथ असाधारण निवेश क्षमता प्रदान करती है। 20' × 100' के प्लॉट पर स्थित इस घर में लगभग 3,400 वर्ग फुट का नवीनीकृत रहने योग्य क्षेत्र है। R6 ज़ोनिंग के अंतर्गत इसमें लगभग 4,400 निर्माण योग्य वर्ग फुट भी उपलब्ध हैं। वार्षिक कर केवल $5,026 ($419 प्रति माह) हैं।

इस आवास में एक आलीशान मालिक का डुप्लेक्स और पूरी तरह स्वतंत्र दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला गार्डन अपार्टमेंट शामिल है, जो किराये की आय के साथ विलासितापूर्ण जीवन का शानदार अवसर प्रदान करता है। ऊंची छतों और तीन स्काइलाइट्स से भरपूर प्राकृतिक रोशनी कस्टम ओक किचन में आती है, जिसे वर्दे अल्पी इटालियन मार्बल, Bosch और ZLINE उपकरणों, 36-इंच गैस रेंज, बड़े आकार के द्वीप, डबल पैंट्री, Buster & Punch हार्डवेयर और पूरे घर में आकर्षक पीतल के एसेन्ट्स से सजाया गया है।

खुला लिविंग एरिया फोल्डिंग कांच के दरवाज़ों के माध्यम से कस्टम देवदार और लोहे की बाड़ से घिरे खूबसूरती से लैंडस्केप किए गए निजी पिछवाड़े में खुलता है। अतिरिक्त विशेषताओं में ओक हार्डवुड फर्श, Hyper Heat युक्त सेंट्रल HVAC, कस्टम मिलवर्क, पुनर्स्थापित वास्तुशिल्प विवरण और 8-फुट ठोस लकड़ी के दरवाज़े शामिल हैं। मुख्य सुइट में दो वॉक-इन क्लोसेट और स्काइलाइट वाला स्पा-प्रेरित बाथरूम है, जिसमें डबल वैनिटी, रेन शॉवर और Kohler x Studio McGee फिटिंग्स हैं।

गार्डन अपार्टमेंट में निजी प्रवेशद्वार, सेंट्रल हीटिंग और कूलिंग, GE उपकरण, GE Profile वॉशर/ड्रायर, पोर्सिलेन टाइल फर्श, LED लाइटिंग और अलग-अलग मीटर वाली उपयोगिता सेवाएं हैं। Myrtle–Wyckoff L ट्रेन के पास स्थित 405 इरविंग, ब्रुकलिन के बेहतरीन कैफ़े, रेस्तरां, खरीदारी स्थलों, पार्कों और जीवंत नाइटलाइफ़ से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है। यह केवल एक घर नहीं, बल्कि ब्रुकलिन के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक में विलासिता, लचीलापन, किराये की आय और भविष्य के विकास की संभावनाओं का अनूठा संयोजन है।

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.