405 Irving Ave — редкое воплощение современной жизни в Бруклине: недавно переосмысленный кирпичный таунхаус на две семьи в самом сердце Бушвика. Всего в нескольких минутах от нового магазина Whole Foods и недалеко от общественного транспорта, он предлагает исключительные условия для проживания владельца и выдающийся инвестиционный потенциал. Расположенный на участке размером 20 × 100 футов, дом располагает примерно 3 400 квадратными футами отремонтированной жилой площади. Зонирование R6 также позволяет возвести около 4 400 квадратных футов дополнительной площади. Ежегодный налог составляет всего 5 026 долларов (419 долларов в месяц).

В доме предусмотрены роскошные двухуровневые апартаменты владельца и полностью независимые садовые апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — идеальная возможность сочетать роскошное проживание с доходом от аренды. Естественный свет проникает через высокие потолки и три световых люка в изготовленную на заказ дубовую кухню, отделанную итальянским мрамором Verde Alpi и оснащённую техникой Bosch и ZLINE, газовой плитой шириной 36 дюймов, увеличенным островом, двойной кладовой, фурнитурой Buster & Punch и элегантными латунными акцентами по всему интерьеру. Открытая гостиная через складные стеклянные двери выходит в прекрасно благоустроенный частный задний двор с изготовленным на заказ ограждением из кедра и железа.

Среди других особенностей — дубовые паркетные полы, центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования с технологией Hyper Heat, изготовленные на заказ деревянные элементы, восстановленные архитектурные детали и 8-футовые двери из массива дерева. В главной спальне предусмотрены две гардеробные и ванная комната в стиле спа со световым люком, двойной раковиной, тропическим душем и сантехникой Kohler x Studio McGee.

Садовые апартаменты имеют отдельный вход, центральное отопление и кондиционирование, бытовую технику GE, стиральную и сушильную машины GE Profile, полы из керамогранита, светодиодное освещение и отдельно подключённые коммунальные услуги.

Расположенный неподалёку от станции метро Myrtle–Wyckoff линии L, дом 405 Irving находится всего в нескольких минутах от лучших кафе, ресторанов, магазинов, парков и оживлённой ночной жизни Бруклина. 405 Irving Ave — это не просто дом, а сочетание роскоши, гибкости, дохода от аренды и потенциала для дальнейшего строительства в одном из самых востребованных районов Бруклина.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.