Расположенный в самом сердце Бушвика, 326 Иривинг-Авеню — это прекрасно отремонтированный кирпичный двухсемейный дом, который гармонично сочетает современные обновления с классическим характером Бруклина. Ремонт был завершен в 2017 году, и дом бережно ухаживается, предлагая исключительную гибкость для собственников, инвесторов и многопоколенных семей. И самое приятное, что дом будет передан полностью пустым при закрытии сделки, предоставляя следующему владельцу возможность сразу же начать заселяться, получать моментальный доход от аренды или создать индивидуальное жилое пространство с первого дня.

Дом разумно спланирован как просторная трехкомнатная, одной ванной верхняя квартира над щедро размеченной трехкомнатной, одной ванной нижней дуплексной частью с отделанным нижним уровнем и прямым выходом в частный задний двор. Светлые открытые службы для жизни и питания, обновленные отделочные материалы и функциональная планировка создают уютную атмосферу, которая идеально подходит как для комфортной повседневной жизни, так и для незатейливых приемов гостей.

Частный задний двор становится с идеальным продолжением жилого пространства дома - идеально подходит для обедов на свежем воздухе, встреч с друзьями по выходным, садоводства или простого отдыха в своем собственном бруклинском убежище.

Идеально расположенный в одном из самых ярких и быстро развивающихся районов Бруклина, жители смогут насладиться выдающейся коллекцией знаменитых кафе, ресторанов, ночной жизни и повседневных удобств всего в нескольких шагах от дома. Местные фавориты, включая пиццу Роберты, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, кафе House Party и бесчисленные местные бутики, рынки и фитнес-студии находятся рядом, создавая идеальный баланс между удобством и образом жизни.

Поездки по Нью-Йорку становятся легкими благодаря станции метро Myrtle-Wyckoff Avenues L и M всего в нескольких кварталах, а также близкому доступу к станциям Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L и Halsey Street L, обеспечивая быстрые сообщения с Уильямсбургом, Даутаун Бруклина, Манхэттеном и другими местами.

Вне зависимости от того, ищете ли вы прекрасно обновленное основное жилье с потенциалом получения дохода или исключительную инвестиционную возможность в одном из самых желанных районов Бруклина, 326 Иривинг-Авеню представляет собой редкую возможность стать владельцем полностью отремонтированного, пустующего двухсемейного дома в сердце Бушвика.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.