ממוקם בלב בושוויק, 326 רחוב אירווינג הוא בית מגורים דו-משפחתי שהוקם מחדש באורח יפה, המשלב באופן חלק משדרוגים מודרניים עם אופי ברוקלין ללא זמן. שופץ בשנת 2017 ומתחזק בקפידה, נכס זה מוכן למעבר ומציע גמישות יוצאת דופן לבעלי בתים, משקיעים ולחיים רב-דוריים כאחד. הכי טוב, הבית יימסר ריק לחלוטין במועד סיום העסקה, מה שמספק לבעלים הבא הזדמנות לעבור מיד, לייצר הכנסה ש Rental מיידית, או ליצור מגוריהם האישיים בצורה מותאמת מהיום הראשון.

הבית מסודר בקפידה כדירה spacious של שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד קומה עליונה מעל דופלקס בגודל généreux של שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד קומה תחתונה עם רמה תחתונה גמורה וגישה ישירה לחצר פרטית. אזורי מגורים ואוכל פתוחים ומוארים, גימורים מעודכנים ותכנון פונקציונלי יוצרים אווירה מזמינה שמתאימה לשגרת חיים נוחה ולבידור קל.

החצר הפרטית מציעה את ההרחבה המושלמת של שטח המגורים של הבית - אידיאלית לארוחות בחוץ, מפגשים בסוף השבוע, גינון או פשוט להירגע בבריחה שלכם בברוקלין.

ממוקם בצורה מושלמת באחת השכונות התוססות והמתפתחות במהירות בברוקלין, דיירים יהנו מאוסף מצטיין של קפה, מסעדות, חיי לילה ונוחות יומיומיות רק דקות מהבית. המועדפים המקומיים כולל את פיצריית רוברטה, קפה סיי, רוסטרים קפה ווריאטי, קפה האוס פארטי ובתי קפה רבים ושונים בשכונה, שכולם בקרבת מקום, יוצרים איזון אידיאלי בין נוחות לאורח חיים.

נסיעה ברחבי ניו יורק היא קלה עם תחנת המטרו Myrtle-Wyckoff Avenues L ו-M במרחק של כמה רחובות, יחד עם גישה קרובה לתחנות Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L ו-Halsey Street L, המציעות חיבורים מהירים לוויליאמסבורג, מרכז ברוקלין, מנהטן ומעבר.

אם אתם מחפשים מגורים ראשיים ששודרגו בעור פניהם עם פוטנציאל להכנסה או הזדמנות השקעה יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, 326 רחוב אירווינג מציע הזדמנות נדירה להיות בעל נכס דו-משפחתי משודרג לחלוטין וריק בלב בושוויק.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.