부시윅의 중심에 위치한 326 어빙 애비뉴는 현대적인 업데이트와 시대를 초월한 브루클린의 특성을 완벽하게 조화시킨 아름답게 개조된 벽돌 이중주택입니다. 자격을 갖춘 첫 주택 구매자는 5%의 계약금으로 모기지 보험 없이 자금을 지원받을 수 있는 특별 금융 프로그램에 접근할 수 있어, 주택 소유를 현실로 만들고자 하는 구매자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 2017년에 개조되었으며 세심하게 관리된 이 입주 가능 주택은 주택 소유자, 투자자 및 다세대 생활을 위한 탁월한 유연성을 제공합니다. 무엇보다 이 집은 매매 종료 시 완전히 비워져 제공되므로, 다음 소유자는 즉시 입주하거나 즉각적인 임대 수입을 창출하거나 첫날부터 맞춤형 주거 공간을 만들 기회를 얻게 됩니다.

이 집은 넓은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 상층 주거공간 위에, 아늑한 크기의 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 하층 중복 유닛이 배치되어 있으며, 완성된 하층과 개인 뒷마당으로의 직접 접근이 가능합니다. 밝은 개방형 거실과 식사 공간, 업데이트된 마감재, 그리고 기능적인 레이아웃은 편안한 일상 생활과 손쉬운 오락을 모두 즐길 수 있는 매력적인 분위기를 만들어냅니다.

개인 뒷마당은 집의 생활 공간을 완벽하게 확장해 주며, 야외 식사, 주말 모임, 정원 가꾸기 또는 단순히 브루클린의 휴양지에서 여유를 즐기기에 이상적입니다.

브루클린에서 가장 활기차고 빠르게 변화하는 이웃 중 하나에 완벽하게 자리 잡고 있어, 주민들은 집에서 단 몇 걸음 거리에 유명한 카페, 레스토랑, 야간 오락시설 및 일상 편의시설을 즐길 수 있습니다. 로베르타의 피자, 세이 커피, 다양성 커피 로스터스, 하우스 파티 카페와 수많은 동네 부티크, 시장 및 피트니스 스튜디오 등 현지 인기 장소들이 모두 근처에 있어 편리함과 라이프스타일의 완벽한 균형을 제공합니다.

뉴욕시 전역으로의 통근은 마이틀-와이코프 애비뉴 L 및 M 지하철역이 몇 블록 거리에 위치하고, 가까운 위치에 있는 니커보커 애비뉴 M, 디칼베 애비뉴 L, 홀시 스트리트 L 역을 통해 윌리엄스버그, 다운타운 브루클린, 맨해튼 및 그 너머에 빠르게 연결될 수 있어 effortless 합니다.

소득 발생이 가능한 아름답게 업데이트된 주요 거주지를 찾고 계시든, 브루클린에서 가장 바람직한 이웃 중 하나에 있는 특별한 투자 기회를 찾고 계시든, 326 어빙 애비뉴는 부시윅의 중심에서 완전히 개조된 비어 있는 이중주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.