405 Irving Ave는 부시윅 중심부에 자리한 새롭게 재구성된 벽돌 소재의 2가구 타운하우스로, 현대적인 브루클린 생활을 드물게 보여주는 주택입니다. 새로 들어선 홀푸드까지 불과 몇 분 거리이며 대중교통도 가까워, 탁월한 소유주 거주 환경과 뛰어난 투자 잠재력을 제공합니다. 20피트 × 100피트 부지에 자리한 이 주택은 약 3,400제곱피트의 리노베이션된 생활 공간을 갖추고 있습니다. R6 용도지역으로 약 4,400제곱피트의 개발 가능 면적도 제공합니다. 연간 재산세는 5,026달러(월 419달러)에 불과합니다.

주택에는 고급스러운 소유주용 듀플렉스와 완전히 독립된 침실 2개, 욕실 2개의 정원 아파트가 마련되어 있어, 임대 수익을 창출하면서 럭셔리한 생활을 누릴 수 있는 완벽한 기회를 제공합니다. 높은 천장과 3개의 천창을 통해 풍부한 자연광이 들어오며, 베르데 알피 이탈리아산 대리석으로 마감한 맞춤형 오크 주방에는 보쉬 및 ZLINE 가전, 36인치 가스레인지, 대형 아일랜드, 더블 팬트리, 버스터 앤 펀치 하드웨어, 곳곳의 우아한 황동 장식이 갖춰져 있습니다. 개방형 거실은 폴딩 유리문을 통해 맞춤형 삼나무 및 철제 울타리로 조성된 아름다운 전용 뒷마당으로 이어집니다.

그 밖의 주요 특징으로는 오크 원목 바닥, 하이퍼 히트 기능을 갖춘 중앙 냉난방 시스템, 맞춤형 목공 마감, 복원된 건축 디테일, 8피트 높이의 원목 문이 있습니다. 마스터 스위트에는 워크인 클로짓 2개와 천창, 더블 세면대, 레인 샤워, Kohler x Studio McGee 수전 및 욕실 설비가 갖춰진 스파 스타일의 욕실이 마련되어 있습니다.

정원 아파트는 전용 출입구, 중앙 냉난방, GE 가전, GE Profile 세탁기와 건조기, 포세린 타일 바닥, LED 조명, 세대별 개별 계량 유틸리티를 제공합니다. Myrtle–Wyckoff L선 역과 가까운 405 Irving은 브루클린 최고의 카페, 레스토랑, 쇼핑시설, 공원, 활기찬 나이트라이프를 모두 가까이에서 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 단순한 주택을 넘어, 405 Irving Ave는 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 고급스러운 생활, 유연한 공간 활용, 임대 수익, 향후 개발 잠재력을 한데 제공합니다.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.