Įsikūręs Bushwick širdyje, 326 Irving Avenue yra puikiai renovuota dviejų šeimų plytinė rezidencija, kuri harmoningai derina modernaus atnaujinimo elementus su nenuginčijama Brooklyno charakteristika. Kvalifikuoti pirmą kartą namus perkantys asmenys gali pasinaudoti specialia finansavimo programa, siūlančia tik 5% pradinį įnašą be hipotekos draudimo, sukuriant patrauklią galimybę pirkėjams, siekiantiems tapti namų savininkais. 2017 metais renovuota ir kruopščiai prižiūrima, ši paruošta gyventi nuosavybė siūlo išskirtinį lankstumą namų savininkams, investuotojams ir daugiageneraciniam gyvenimui. Geriausia, kad namas bus uždarytas visiškai tuščias, suteikiant kitam savininkui galimybę įsikelti iš karto, gauti tiesiogines nuomos pajamas arba sukurti pritaikytą savininko rezidenciją nuo pirmos dienos.

Namas yra apgalvotai suprojektuotas kaip erdvus trijų miegamųjų, vieno vonios kambario viršutinis butas virš erdvaus trijų miegamųjų, vieno vonios kambario apatiniame dupleksą, kuriame yra baigtas apatinas aukštas ir tiesioginis priėjimas prie privataus kiemo. Šviesūs atviro plano svetainės ir valgomojo plotai, atnaujinti apdailos elementai ir funkcionalus išplanavimas sukuria svetingą atmosferą, tinkamą tiek patogiam kasdieniam gyvenimui, tiek lengvam vakarėlių organizavimui.

Privatus kiemas siūlo puikų gyvenamosios erdvės prailginimą – idealiai tinka lauko valgymui, savaitgalio susibūrimams, sodininkavimui arba tiesiog atsipalaidavimui savo pačių Brooklyno užuovėje.

Puikiai įsikūręs viename iš Brooklyn labiausiai gyvybingų ir sparčiai besivystančių rajonų, gyventojai galės mėgautis išskirtine žinomų kavinių, restoranų, naktinio gyvenimo ir kasdienių patogumų kolekcija vos akimirką nuo namų. Vietiniai pageidaujami, tokie kaip Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café ir daugelyje kaimyninių butiqų, marketų ir sporto studijų yra netoli, sukuriant idealią pusiausvyrą tarp patogumo ir gyvenimo būdo.

Keliauti po Niujorko miestą yra paprasta, nes Myrtle-Wyckoff Avenues L ir M metro stotis yra tik keli blokai nuo čia, taip pat netoliese yra Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L ir Halsey Street L stotys, teikiančios greitus ryšius su Williamsburg, Brooklyn centriniu rajonu, Manhetenu ir toliau.

Nesvarbu, ar ieškote gražiai atnaujintos pagrindinės rezidencijos su pajamų generavimo potencialu, ar išskirtinės investicijų galimybės viename iš Brooklyn labiausiai pageidaujamų rajonų, 326 Irving Avenue siūlo retą galimybę turėti visiškai renovuotą, tuščią dviejų šeimų namą Bushwick širdyje.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.