Pažiūrėkite! 324 Weirfield Street – trijų butų miesto namas, įsikūręs žavingoje, medžiais apsodintoje Bushwicko gatvėje, pasiruošęs naujam etapui. Šis gerai prižiūrimas namas su išgaubtu fasadu jau 40 metų priklauso tai pačiai šeimai, kuri jį labai myli. 20 pėdų pločio ir 58 pėdų gylio namas stovi sklype, kurio gylis – 100 pėdų. Šiuo metu jame įrengti trys atskiri butai, užimantys visą aukštą.

Pagrindiniame aukšte priekyje yra didelis miegamasis, šalia – kabinetas arba jaukus poilsio kambarys, taip pat atskiras valgomasis ir vonios kambarys. Galinis miegamasis šiuo metu įrengtas kaip svetainė. Iš virtuvės patenkama į įspūdingą terasą ir kiemą – puikią vietą svečiams priimti ir sodininkauti.

Antrame, viršutiniame aukšte yra erdvus pagrindinis miegamasis su greta esančiu kabinetu arba poilsio kambariu, taip pat atskiros svetainė ir valgomasis. Galinį kambarį užlieja natūrali šviesa; jį galima naudoti kaip miegamąjį arba svetainę ir valgomąjį. Virtuvė šviesi, joje įrengta skalbyklė ir džiovyklė.

Sodo apartamentuose yra erdvi virtuvės, svetainės ir valgomojo zona, vienas miegamasis, du atskiri kabinetai ar daugiafunkciai kambariai, taip pat skalbyklė ir džiovyklė.

324 Weirfield Street yra ramioje gyvenamojoje gatvėje, mažiau nei už kvartalo nuo Irving Square parko. Namas paruoštas gyventi arba gali tapti puikia erdve jūsų vizijoms įgyvendinti – galimybės neribotos. Aplink gausu madingų restoranų, kavinių, barų, alaus daryklų, galerijų, muzikos vietų ir butikų, kuriuos siūlo Bushwickas. Halsey Street L traukinių stotis yra už pusantro kvartalo, netoliese – ir Myrtle-Wyckoff M traukinių stotis. Union Square aikštę pasieksite per 20 minučių.

Tai išskirtinė galimybė įsigyti savo dalelę Bushwicko – vieno paklausiausių viso Niujorko rajonų. Lankstus išplanavimas leidžia patogiai gyventi kelioms kartoms, įrengti svečių apartamentus arba gauti mėnesinių nuomos pajamų ir taip padengti dalį nuosavybės išlaidų. Investuotojams: mėnesiniai mokesčiai siekia vos 363 USD, išlaikymo išlaidos nedidelės, o kapitalizacijos norma gali siekti 8 %!

Pirmą būstą perkantiems asmenims gali būti prieinama speciali finansavimo programa: mažesnė būsto paskolos palūkanų norma, pradinis įnašas nuo 10 % ir nereikia mokėti paskolos draudimo įmokų arba galima gauti iki 7 500 USD kreditą sandorio užbaigimo išlaidoms padengti.

Kai kurios nuotraukos skaitmeniniu būdu apstatytos.

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.