תראו את זה! רחוב ויירפילד 324 — בית טאון־האוס לשלוש משפחות, הממוקם ברחוב מקסים ומוצל עצים בשכונת בושוויק, מוכן לפרק הבא שלו. הבית, בעל החזית המעוגלת, מתוחזק היטב ואהוב מאוד על ידי אותה משפחה כבר 40 שנה. רוחבו 20 רגל ועומקו 58 רגל, והוא ניצב על מגרש בעומק 100 רגל. כיום הוא מחולק לשלוש דירות נפרדות, שכל אחת מהן משתרעת על פני קומה שלמה.

בקומת הפרלור יש חדר שינה גדול בחזית, חדר עבודה/חדר רב־תכליתי סמוך, פינת אוכל נפרדת וחדר רחצה מלא. החדר האחורי, המשמש כיום כסלון, נפתח אל המטבח, שמוביל לדק מרהיב ולחצר אחורית — מקום מושלם לאירוח ולגינון.

הקומה השנייה, העליונה, כוללת חדר שינה ראשי מרווח ולצדו חדר עבודה/חדר רב־תכליתי, וכן סלון ופינת אוכל נפרדים. החדר האחורי מוצף באור טבעי ויכול לשמש כחדר שינה או כחלל מגורים ואוכל. המטבח מואר ויש בו מכונת כביסה ומייבש משלו.

דירת הגן כוללת חלל מרווח של מטבח, סלון ופינת אוכל, חדר שינה אחד, שני חדרי עבודה/חדרים רב־תכליתיים נפרדים, וכן מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

רחוב ויירפילד 324 שוכן ברחוב שקט למגורים, במרחק של פחות מבלוק אחד מפארק אירווינג סקוור. אפשר להיכנס לגור בו מיד, או לקבל בד ציור מושלם עם אינסוף אפשרויות. סביבו תמצאו את כל המסעדות הטרנדיות, בתי הקפה, הברים, מבשלות הבירה, הגלריות, אולמות המוזיקה וחנויות הבוטיק שבושוויק מציעה. תחנת הרכבת Halsey Street של קו L נמצאת במרחק של בלוק וחצי, וגם תחנת Myrtle-Wyckoff של קו M קרובה. יוניון סקוור נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה.

זו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש חלק משלכם בבושוויק, אחת השכונות המבוקשות ביותר בניו יורק כולה. התכנון הגמיש מאפשר מגורים של כמה דורות יחד, סוויטת אירוח או הכנסה חודשית משכירות שתסייע בכיסוי עלויות הבעלות. משקיעים: עם מסים חודשיים בסך 363 דולר ועלויות אחזקה חודשיות נמוכות, ניתן להגיע לתשואה תפעולית של 8%!

ייתכן שלרוכשי דירה בפעם הראשונה תהיה גישה לתוכנית מימון מיוחדת, המציעה ריבית משכנתה מופחתת ומקדמה של 10% בלבד, ללא ביטוח משכנתה, או זיכוי של עד 7,500 דולר להוצאות הסגירה.

חלק מהתמונות עברו בימוי וירטואלי.

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.