ご覧ください！ブッシュウィックの緑豊かな街路に面した、3世帯向けタウンハウス、324 Weirfield Streetが、新たな章を迎える準備を整えています。丁寧に手入れされてきたバレルフロントのこの家は、同じご家族に40年間、大切に住み継がれてきました。幅20フィート、奥行き58フィートの建物が、奥行き100フィートの敷地に建ち、現在は各階を専有する独立した3戸の住居として利用されています。

パーラーフロアには、前面の広々とした寝室、隣接するオフィス兼書斎、独立したダイニングルーム、フルバスルームがあります。奥の寝室は現在、リビングルームとして使われています。キッチンからは、見事なデッキと裏庭へ出られ、ゲストを招いての食事やガーデニングにぴったりです。

2階（最上階）には、隣にオフィス兼書斎を備えたゆとりある主寝室のほか、独立したリビングルームとダイニングルームがあります。奥の部屋は自然光がたっぷり差し込み、寝室にも、リビング・ダイニングスペースにも使えます。明るいキッチンには、専用の洗濯機と乾燥機も設置されています。

ガーデンアパートメントには、広々としたキッチン・リビング・ダイニングエリア、寝室1室、独立したオフィス兼多目的ルーム2室、住戸内の洗濯機と乾燥機があります。

324 Weirfield Streetは、静かな住宅街に佇み、Irving Square Parkから1ブロック足らずの場所にあります。すぐに住み始められる状態ですが、無限の可能性を秘めた理想的な改装ベースとしても魅力的です。周辺には、ブッシュウィックならではのトレンディなレストラン、コーヒーショップ、バー、ブルワリー、ギャラリー、音楽会場、ブティックが揃っています。Halsey StreetのL線駅まで1ブロック半、Myrtle-WyckoffのM線駅も近く、ユニオンスクエアへは20分で到着できます。

ニューヨーク市でも特に人気の高いエリアのひとつ、ブッシュウィックで、自分だけの住まいを手に入れるまたとない機会です。柔軟な間取りは、多世代同居やゲスト用スイートとしての利用、あるいは月々の賃貸収入による所有コストの軽減にも対応します。投資家の方にも注目の物件です。月額固定資産税は363ドル、維持費も低く、キャップレートは8％に達する可能性があります！

初めて住宅を購入される方は、住宅ローン金利の優遇や、住宅ローン保険なしで頭金10％から利用できる特別融資プログラム、または諸費用に充てられる最大7,500ドルのクレジットを利用できる場合があります。

一部の写真には、バーチャルステージングが施されています。

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.