1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

収益性を備えた、住まいとして愛着を持てるブルックリンのタウンハウス。

1207 Hancock Streetへようこそ。Bushwickに位置する適法な2世帯住宅のタウンハウスで、約2,565平方フィートの居住スペース、5寝室、3つのフルバスルーム、専用バックヤード、未仕上げのフル地下室を備えています。暮らし方に合わせた住まいをつくる柔軟性も魅力です。

約19×100フィートの敷地に建ち、完全な空室状態で引き渡されるこのクラシックなブルックリン・タウンハウスは、現在、広々としたガーデン階とパーラー階のオーナー用メゾネット、そしてその上階に独立した2ベッドルーム住戸という構成になっています。タウンハウスならではの広さとプライバシーに加え、賃貸収入の可能性も得たい購入者にとって、理想的な機会です。

オーナー用メゾネットには、ゆとりを持って暮らせる十分な空間があります。ガーデン階には、広いリビングルーム、独立したダイニングエリア、キッチン、フルバスルーム、ランドリールーム、そしてバックヤードへの直接アクセスを備えています。屋外に出ると、食事やゲストを招いての集まり、ガーデニング、遊び場、あるいは都会の中で自分だけの憩いの場をつくるのに十分な、プライベートな屋外空間が広がります。

上階のパーラー階には、3寝室、フルバスルーム、さらに多目的に使えるスペースがあります。ホームオフィス、子ども部屋、ドレッシングルーム、書斎などとして容易に活用できます。リモートワーク、家族の増加、三世代同居においてますます重要となる、生活空間の分離を実現できる間取りです。

独立した最上階の住戸には、2寝室、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、フルバスルーム、住戸内ランドリーを備えています。以前は月額3,350ドルで賃貸されており、確立された賃貸実績があります。2つの住戸間のプライバシーを保ちながら、所有コストの一部を相殺できる可能性を提供します。

未仕上げのフル地下室には、約800平方フィート、天井高約8フィートの、十分な収納およびユーティリティスペースがあります。また、約19フィートの間口と3層の居住フロアを備えており、ブルックリンのタウンハウスに求められる規模と多用途性を実現しています。

長期的な視点で考える方にとって、本物件は改修や個性に合わせたカスタマイズを行い、時間をかけて価値を高めていく機会も提供します。投資家およびオーナー兼投資家にとっては、2世帯住宅としての用途、空室での引き渡し、賃貸実績、ならびに適用される用途地域、許可、承認を条件としたさらなる可能性が魅力となるでしょう。

Bushwickに位置する1207 Hancock Streetからは、近隣のレストラン、カフェ、ショップ、公園、複数の地下鉄路線へアクセスできます。近隣にはL線とJ線もあり、ブルックリン各地やマンハッタンへつながっています。

Bushwickのタウンハウス、ブルックリンの2世帯住宅、賃貸収入のある住まい、三世代で暮らせる物件、あるいはより広い居住空間とプライベートな屋外スペースをお探しの方にとって、1207 Hancock Streetは、ますます見つけることが難しくなっている魅力を提供します。それは、今日を豊かに暮らしながら、明日の価値を創出できる住まいです。

すべての床面積、寸法、税金、賃貸履歴、用途地域、開発可能性および物件情報は概算であり、購入者および購入者が依頼する専門家が独自に確認する必要があります。将来の賃貸収入、開発権、または許可される改修について、いかなる保証も行われません。

内覧はすべて予約制です。

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.