成長の余地を備えた、3戸の市場賃貸住宅への投資機会

ブルックリンの伝統的なタウンハウス。緑豊かな街路樹が並ぶブッシュウィック中心部の住宅街に位置する224 Weirfield Streetは、近年改修され、良好に管理された3階建ての建物です。合法的な3世帯住宅として構成されており、多様な居住空間、収益性、そして長期的な可能性を備えています。

本物件には、市場賃料で貸し出されているアパートメントが3戸あり、それぞれ異なる間取りと魅力があります。

**ガーデン階：** 3ベッドルーム・1バスルーム。独立した路面階の出入口、オフィススペース、専用庭付き。
**2階：** 3ベッドルーム・1バスルーム。ゆとりのある開放的な間取り。
**3階：** 広々とした4ベッドルーム・1バスルーム。天窓2か所付き。

全面地下階には、更新済みの設備、ランドリールーム、共用収納スペースがあり、多目的に活用できる広い空間も備えています。

建物面積は約3,180平方フィート、敷地は20×100フィート、利用可能な空中権は約1,220平方フィート。本物件は、現在の高い収益を享受しながら、収益向上や将来的な活用の可能性を検討できる投資機会です。

現在、3戸すべてが賃貸中で、年間総賃料収入は約132,600ドルです。

アーヴィング・スクエア・パークの近くに位置し、Halsey Street駅（L線）からわずか3ブロック。地域ならではの魅力に加え、交通機関や地元のカフェ、活気あふれるブッシュウィックの街へのアクセスにも優れています。

ご質問や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。

A Three-Unit Free Market Investment opportunity with Room to Grow

A classic Brooklyn townhouse, Located on a tree-lined residential block in the heart of Bushwick, 224 Weirfield Street is a recently updated - well kept three-story building configured as a Legal three-family property, offering a versatile mix of space, income, and long-term potential.
The property features three free-market apartments, each with its own layout and appeal: Garden Level: A three-bedroom one bathroom apartment with a separate street-level entrance, office space and private garden. Second Floor: A three-bedroom one bath apartment with a comfortable, open layout. Third Floor: A spacious four-bedroom one bath apartment offering two skylight windows
The full Basement has updated mechanicals , Laundry room, common storage area , with vast space that can have versatile uses
With approximately 3,180 square feet of building area, a 20-by-100-foot lot, and approximately 1,220 square feet of available air rights, this property offers investors an opportunity to enjoy in place high income plus explore income growth and future possibilities.

The property is currently generating approximately $132,600 in gross annual rental income, with all three apartments leased.

Set near Irving Square Park, just three blocks from the Halsey Street L train, the location combines neighborhood character with convenient access to transportation, local cafés, and the vibrant Bushwick scene.


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