Инвестиционная возможность: доходный дом на три квартиры по рыночным ставкам с потенциалом роста

Классический таунхаус в Бруклине, расположенный на тихой жилой улице, обсаженной деревьями, в самом сердце Бушвика. Дом по адресу 224 Weirfield Street недавно обновили и хорошо содержат. Это трехэтажное здание, официально зарегистрированное как дом на три семьи, предлагает гибкое сочетание жилого пространства, дохода и долгосрочного потенциала.

В доме три квартиры, сдаваемые по рыночным ставкам, каждая со своей планировкой и особенностями:

Первый этаж с выходом в сад: квартира с тремя спальнями и одной ванной комнатой, отдельным входом с улицы, кабинетом и собственным садом.

Второй этаж: квартира с тремя спальнями и одной ванной комнатой, с удобной открытой планировкой.

Третий этаж: просторная квартира с четырьмя спальнями, одной ванной комнатой и двумя мансардными окнами.

В полноценном подвальном этаже обновлены инженерные системы; здесь также есть прачечная, общая кладовая и просторное помещение, которое можно использовать по-разному.

При общей площади здания около 3 180 кв. футов, участке размером 20 на 100 футов и неиспользованном потенциале застройки площадью около 1 220 кв. футов объект предлагает инвесторам возможность получать высокий текущий доход, а также рассмотреть варианты его увеличения и дальнейшего развития.

В настоящее время все три квартиры сданы в аренду, а годовой валовой доход от аренды составляет около 132 600 долларов.

Дом расположен недалеко от парка Ирвинг-сквер, всего в трех кварталах от станции метро Halsey Street линии L. Здесь сочетаются самобытная атмосфера района, удобный доступ к транспорту, местным кафе и оживленной жизни Бушвика.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

A Three-Unit Free Market Investment opportunity with Room to Grow

A classic Brooklyn townhouse, Located on a tree-lined residential block in the heart of Bushwick, 224 Weirfield Street is a recently updated - well kept three-story building configured as a Legal three-family property, offering a versatile mix of space, income, and long-term potential.
The property features three free-market apartments, each with its own layout and appeal: Garden Level: A three-bedroom one bathroom apartment with a separate street-level entrance, office space and private garden. Second Floor: A three-bedroom one bath apartment with a comfortable, open layout. Third Floor: A spacious four-bedroom one bath apartment offering two skylight windows
The full Basement has updated mechanicals , Laundry room, common storage area , with vast space that can have versatile uses
With approximately 3,180 square feet of building area, a 20-by-100-foot lot, and approximately 1,220 square feet of available air rights, this property offers investors an opportunity to enjoy in place high income plus explore income growth and future possibilities.

The property is currently generating approximately $132,600 in gross annual rental income, with all three apartments leased.

Set near Irving Square Park, just three blocks from the Halsey Street L train, the location combines neighborhood character with convenient access to transportation, local cafés, and the vibrant Bushwick scene.


Please contact for more questions or to set up a tour