1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

수익 창출 가능성을 갖춘, 내 집으로 삼고 싶은 브루클린 타운하우스.

1207 Hancock Street에 오신 것을 환영합니다. 부시윅에 위치한 합법적인 2가구 타운하우스로, 약 2,565제곱피트의 실내 공간, 침실 5개, 욕실 3개, 전용 뒷마당, 전체 미완성 지하실을 갖추고 있으며, 자신의 라이프스타일에 맞는 집을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다.

약 19 x 100피트 규모의 대지에 자리하며 완전히 공실 상태로 인도되는 이 클래식한 브루클린 타운하우스는 현재 넓은 정원층 및 팔러층 소유주 듀플렉스와 그 위에 별도로 마련된 침실 2개 주거 공간으로 구성되어 있습니다. 타운하우스 생활의 넉넉한 공간과 프라이버시를 누리면서 잠재적인 임대 수익까지 얻고자 하는 구매자에게 이상적인 기회입니다.

소유주 듀플렉스는 여유롭게 생활할 수 있는 넉넉한 공간을 제공합니다. 정원층에는 대형 거실, 별도의 식사 공간, 주방, 욕실, 세탁실이 있으며 뒷마당으로 바로 연결됩니다. 야외로 나가면 식사, 손님 초대, 정원 가꾸기, 놀이 또는 도심 속 나만의 휴식 공간으로 활용할 수 있는 전용 야외 공간이 펼쳐집니다.

위층의 팔러층에는 침실 3개, 욕실 1개, 그리고 홈 오피스, 아기방, 드레스룸 또는 서재로 손쉽게 활용할 수 있는 추가 다목적 공간이 있습니다. 이 구조는 재택근무, 가족 규모의 확대, 다세대 가족 생활에 점점 더 중요해지고 있는 생활 공간의 분리를 제공합니다.

별도의 최상층 주거 공간에는 침실 2개, 거실, 식당, 주방, 욕실 1개, 세대 내 세탁 시설이 있습니다. 이전 임대료는 월 3,350달러였으며, 안정적인 임대 이력을 바탕으로 두 주거 공간의 프라이버시를 유지하면서 소유 비용을 일부 상쇄하는 데 도움이 될 잠재력을 갖추고 있습니다.

전체 미완성 지하실은 약 800제곱피트 규모에 천장 높이가 8피트로, 상당한 수납 및 다용도 공간을 추가로 제공합니다. 또한 약 19피트의 건물 전면 폭과 3개 층의 주거 공간은 브루클린 타운하우스에서 구매자들이 기대하는 규모와 활용성을 제공합니다.

장기적인 관점에서 이 부동산은 시간이 지나면서 개보수하고 개인화하며 가치를 높일 수 있는 기회도 제공합니다. 투자자 및 소유주 겸 투자자는 2가구 용도, 공실 인도, 임대 이력, 그리고 관련 용도지역 규정, 허가 및 승인을 전제로 한 추가 개발 가능성을 높이 평가할 것입니다.

부시윅에 위치한 1207 Hancock Street는 인근 레스토랑, 카페, 쇼핑 시설, 공원 및 다양한 지하철 노선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근의 L선과 J선을 통해 브루클린 전역과 맨해튼으로 이동할 수 있습니다.

부시윅 타운하우스, 브루클린의 2가구 주택, 임대 수익이 있는 주택, 다세대 가족용 부동산, 또는 단순히 더 넓은 공간과 전용 야외 공간을 찾고 있다면, 1207 Hancock Street는 점점 더 찾기 어려워지는 기회를 제공합니다. 오늘 편안하게 생활하면서 내일의 가치를 만들어갈 수 있는 집입니다.

모든 면적, 치수, 세금, 임대 이력, 용도지역, 개발 가능성 및 부동산 관련 정보는 대략적인 수치이며, 구매자와 구매자의 전문가가 독립적으로 확인해야 합니다. 향후 임대 수익, 개발 권리 또는 허용되는 변경 사항에 대해 어떠한 보장도 제공되지 않습니다.

모든 방문은 사전 예약제로 진행됩니다.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.