1207 핸콕 스트리트, 부시윅

살고, 벌고, 재구성하세요.

1207 핸콕 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 부시윅에 위치한 이 다재다능한 타운하우스는 약 2,565 제곱피트의 실내 공간, 다섯 개의 법적 침실, 세 개의 완전한 욕실, 상당한 크기의 개인 뒷마당, 완공되지 않은 전체 지하실 그리고 이전에 월 $3,350에 임대되었던 별도의 두 개의 침실이 있는 윗층 거주 공간을 제공합니다.

대략 19 x 100 피트의 대지에 자리 잡고 있는 이 브루클린 부동산은 최종 사용자, 투자자 소유자, 다세대 가구 또는 공간, 소득 잠재력 및 장기적 유연성을 찾는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.

현재 이 집은 넓은 정원과 살롱 소유자 듀플렉스, 3층의 별도 두 개의 침실 거주 공간, 완공되지 않은 전체 지하실로 구성되어 있습니다.

정원 수준은 편안한 일상 생활과 오락을 위해 설계되어 있으며, 넉넉한 크기의 거실, 전용 식사 공간, 주방, 완전한 욕실 및 세탁실이 있습니다. 집 뒤쪽에는 대형 개인 뒷마당으로 바로 접근할 수 있어 외부 다이닝, 오락, 정원 가꾸기, 놀이 또는 개인 도심 도피처로 활용할 수 있는 매력적인 생활 공간의 연장이 됩니다.

살롱 수준에는 세 개의 법적 침실과 또 다른 완전한 욕실, 그리고 탁아소, 홈 오피스, 드레싱 룸 또는 추가 거실로 기능할 수 있는 유연한 공간이 추가로 있습니다. 정원과 살롱 레벨은 타운하우스 생활을 더욱 바람직하게 만드는 공간과 분리를 제공합니다.

3층에는 거실, 식당, 주방, 완전한 욕실 및 자체 세탁실이 완비된 별도의 두 개의 침실 거주 공간이 있습니다. 이전에 월 $3,350에 임대되었던 이 거주 공간은 소유 비용을 상쇄하려는 소유자에게 의미 있는 소득 잠재력을 제공합니다. 또한 확장 가족, 손님 또는 기타 허용된 용도로 귀중한 분리를 제공할 수 있습니다. 해당 부동산은 클로징 시 세입자가 없는 전면 비어 있는 상태로 인도되며, 다음 소유자는 관련 법률 및 허용된 용도에 따라 집이 가장 잘 적합하도록 결정할 수 있는 유연성을 갖습니다.

아래에는 상당한 추가 저장 공간과 유틸리티 공간을 제공하는 완공되지 않은 전체 지하실이 있습니다.

이 부동산은 또한 2026-2027 연간 약 $3,105의 놀랍도록 낮은 재산세를 이득으로 갖고 있으며, 이는 이 크기의 브루클린 타운하우스에 대한 특히 매력적인 유지 비용입니다.

부동산의 장기적 잠재성에 대해 생각하고 있는 사람들에게 R6 조닝은 집의 현재 구성 이상의 기회를 제안할 수 있습니다. 향후 확장 또는 개발에 관심이 있는 바이어는 건축가 및 기타 전문가와 상담하여 가능한 사항을 탐색하는 것이 권장됩니다.

부시윅에 위치한 1207 핸콕 스트리트는 인근 식당, 카페, 쇼핑, 공원 및 일상 편의 시설에 훌륭한 접근성을 제공합니다. 윌슨 애버뉴 L선 기차역은 약 0.4마일 떨어져 있어 브루클린 전역과 맨해튼으로의 편리한 연결을 제공합니다.

부시윅 타운하우스, 브루클린 다가구 부동산, 소유자가 점유하는 투자, 임대 수익이 있는 주택, 또는 단순히 더 많은 공간과 유연성을 찾고 있는 경우, 1207 핸콕 스트리트는 넉넉한 생활 공간, 소득 잠재력, 개인 야외 생활, 비어 있는 상태의 인도 및 장기적인 기회의 매력적인 조합을 제공합니다.

하나의 부동산. 여러 가지 가능성.

모든 제곱피트, 대지 크기, 세금, 조닝, FAR, 개발 잠재력, 임대 이력 및 부동산 정보는 대략적인 것이며 구매자 및 구매자의 전문가에 의해 독립적으로 확인되어야 합니다. 향후 임대 소득, 개발 권리 또는 허용된 사용에 대한 어떠한 보장도 없습니다.

모든 관람은 사전 예약제로만 가능합니다.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.