1207 улица Хэнкок, Бушвик

Живите в этом. Зарабатывайте на этом. Переосмыслите это.

Добро пожаловать в 1207 улицу Хэнкок, универсальный таунхаус в Бушвике, предлагающий примерно 2,565 квадратных футов жилой площади, пять легальных спален, три полных ванных комнаты, большую частную задний двор, полноценный незавершенный подвал и отдельную верхнюю резиденцию с двумя спальнями, ранее арендуемую за $3,350 в месяц.

Расположенный на участке примерно 19 на 100 футов, эта собственность в Бруклине представляет собой заманчивую возможность для конечного пользователя, владельца-инвестора, многопоколенческой семьи или инвестора, ищущего пространство, доходный потенциал и долгосрочную гибкость.

Дом в настоящее время сконфигурирован как две резиденции с просторным садом и дуплексом для владельца на первом этаже, отдельной двухспальной резиденцией на третьем этаже и полноценным незавершенным подвалом.

Уровень сада предназначен для комфортной повседневной жизни и развлечений, включая просторную гостиную, отдельную столовую, кухню, полную ванную комнату и прачечную. С задней стороны дома прямой доступ ведет к большому частному заднему двору, создавая привлекательное продолжение жилого пространства с множеством возможностей для обедов на открытом воздухе, развлечений, садоводства, игр или уединенного отдыха в городе.

Уровень парадной предлагает три легальные спальни, еще одну полную ванную комнату и дополнительное гибкое пространство, которое может прекрасно использоваться как детская, домашний офис, гардеробная или дополнительная жилая зона. Вместе уровни сада и парадной предоставляют пространство и разделение, которые делают жизнь в таунхаусе столь желанной.

На третьем этаже находится отдельная двухспальная резиденция, полная с гостиной, столовой, кухней, полной ванной комнатой и собственной прачечной. Ранее арендуемая за $3,350 в месяц, эта резиденция предлагает значительный доход для владельца, желающего компенсировать затраты на владение. Она также может обеспечить ценное разделение для расширенной семьи, гостей или других разрешенных использований. Собственность будет передана полностью пустой, без арендаторов на момент закрытия, что дает следующему владельцу гибкость определить, как дом лучше всего удовлетворяет его потребности, с учетом применимых законов и разрешенного использования.

Внизу находится полноценный незавершенный подвал, который предоставляет значительное дополнительное пространство для хранения и полезных нужд.

Недвижимость также пользуется удивительно низкими налогами на недвижимость в 2026-2027 годах, примерно $3,105 в год, что является особенно привлекательной нагрузкой для бруклинского таунхауса такого размера.

Для тех, кто думает о долгосрочном потенциале собственности, зонирование R6 может предложить возможности, выходящие за рамки текущей конфигурации дома. Покупатели, заинтересованные в будущем расширении или развитии, настоятельно encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Расположенный в Бушвике, Бруклин, 1207 улица Хэнкок предлагает отличный доступ к ресторанам, кафе, магазинам, паркам и повседневным удобствам. Станция L поезда на Уилсон-авеню находится примерно в 0,4 мили, обеспечивая удобное соединение по всему Бруклину и в Манхэттен.

Будь то поиск таунхауса в Бушвике, многосемейной собственности в Бруклине, инвестиции для владельца, дома с арендным доходом или просто больше пространства и гибкости, 1207 улица Хэнкок предлагает заманчивое сочетание щедрого жилого пространства, доходного потенциала, частной жизни на открытом воздухе, пустой передачи и долгосрочных возможностей.

Одна собственность. Множество возможностей.

Все данные о квадратных футах, размерах участка, налогах, зонировании, FAR, потенциале развития, истории аренды и информации о собственности являются примерными и должны быть подтверждены покупателем и его специалистами. Никакие представления о будущем арендном доходе, правах на развитие или разрешенном использовании не делаются.

Все показы осуществляются только по предварительной записи.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.