1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Una casa adosada de Brooklyn que puede llamar hogar, con potencial de ingresos incorporado.

Bienvenido a 1207 Hancock Street, una casa adosada legal para dos familias en Bushwick que ofrece aproximadamente 2.565 pies cuadrados de espacio interior, cinco dormitorios, tres baños completos, un patio trasero privado, un sótano completo sin terminar y la flexibilidad de crear un hogar que se adapte a su estilo de vida.

Ubicada en un lote de aproximadamente 19 por 100 pies y entregada completamente desocupada, esta clásica casa adosada de Brooklyn está actualmente distribuida con un dúplex del propietario que incluye los niveles jardín y salón, además de una residencia independiente de dos dormitorios en la planta superior. Esto crea una oportunidad ideal para quien busca el espacio y la privacidad de vivir en una casa adosada, junto con el beneficio adicional de posibles ingresos por alquiler.

El dúplex del propietario ofrece un amplio espacio para disfrutar cómodamente. El nivel jardín cuenta con una gran sala de estar, un comedor independiente, cocina, baño completo, cuarto de lavandería y acceso directo al patio trasero. Salga a un espacio exterior privado con lugar para comer, recibir invitados, cultivar un jardín, jugar o simplemente crear su propio refugio en la ciudad.

Arriba, el nivel salón ofrece tres dormitorios, un baño completo y espacio flexible adicional que puede utilizarse fácilmente como oficina en casa, cuarto para bebé, vestidor o sala familiar. La distribución ofrece la separación que resulta cada vez más importante para trabajar desde casa, familias en crecimiento y la convivencia multigeneracional.

La residencia independiente del último piso cuenta con dos dormitorios, sala de estar, comedor, cocina, baño completo y lavandería dentro de la unidad. Anteriormente alquilada por $3.350 al mes, ofrece un historial de alquiler establecido y el potencial de ayudar a compensar el costo de propiedad, manteniendo al mismo tiempo la privacidad entre ambas residencias.

Un sótano completo sin terminar añade un espacio considerable de almacenamiento y utilidad, con aproximadamente 800 pies cuadrados y techos de 8 pies de altura. Además, la huella de aproximadamente 19 pies de ancho y los tres niveles residenciales ofrecen la escala y versatilidad que los compradores buscan en una casa adosada de Brooklyn.

Para quienes piensan a largo plazo, la propiedad también presenta la oportunidad de actualizarla, personalizarla y aumentar su valor con el tiempo. Los inversores y propietarios-inversores apreciarán el uso para dos familias, la entrega desocupada, el historial de alquiler y el potencial adicional, sujeto a las normas de zonificación, permisos y aprobaciones correspondientes.

Ubicada en Bushwick, 1207 Hancock Street ofrece acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas, parques y múltiples opciones de metro en el vecindario, incluidas las líneas L y J cercanas, que conectan con todo Brooklyn y Manhattan.

Ya sea que esté buscando una casa adosada en Bushwick, una vivienda para dos familias en Brooklyn, una casa con ingresos por alquiler, una propiedad multigeneracional o simplemente más espacio y un área exterior privada, 1207 Hancock Street ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: la posibilidad de vivir bien hoy mientras crea valor para el futuro.

Todas las superficies, dimensiones, impuestos, historial de alquiler, información de zonificación, potencial de desarrollo y datos de la propiedad son aproximados y deben ser verificados de manera independiente por el comprador y sus profesionales. No se ofrece ninguna garantía con respecto a futuros ingresos por alquiler, derechos de desarrollo o modificaciones permitidas.

Todas las visitas son únicamente con cita previa.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.