1207 Hancock Street, Bušvikas, Bruklinas

Bruklino miesto namas, kurį galima vadinti savo namais, su integruotu pajamų potencialu.

Sveiki atvykę į 1207 Hancock Street – teisėtą dviejų šeimų Bušviko miesto namą, kuriame yra apie 2 565 kvadratinių pėdų gyvenamojo ploto, penki miegamieji, trys vonios kambariai, privatus kiemas, visas neįrengtas rūsys ir lankstumas susikurti namus pagal savo gyvenimo būdą.

Ant maždaug 19 × 100 pėdų sklypo stovintis ir visiškai atlaisvintas klasikinis Bruklino miesto namas šiuo metu padalytas į erdvų savininko dviejų aukštų būstą su sodo ir reprezentaciniu aukštais bei atskirą dviejų miegamųjų būstą viršuje. Tai ideali galimybė pirkėjui, kuris nori miesto namo gyvenimo erdvės ir privatumo, taip pat papildomo galimų nuomos pajamų pranašumo.

Savininko dviejų aukštų būstas suteikia daug erdvės patogiam gyvenimui. Sodo aukšte yra didelė svetainė, atskira valgomojo zona, virtuvė, visas vonios kambarys, skalbykla ir tiesioginis išėjimas į kiemą. Lauke jūsų laukia privati erdvė, tinkama pietauti, priimti svečius, sodininkauti, žaisti ar tiesiog susikurti savo poilsio kampelį mieste.

Viršuje, reprezentaciniame aukšte, yra trys miegamieji, visas vonios kambarys ir papildoma lanksčiai panaudojama erdvė, kurią lengvai galima pritaikyti namų biurui, kūdikio kambariui, drabužinei ar poilsio kambariui. Išplanavimas suteikia vis daugiau reikalingo atskirumo dirbant iš namų, augant šeimai ar gyvenant kelioms kartoms kartu.

Atskirame viršutinio aukšto būste yra du miegamieji, svetainė, valgomasis, virtuvė, visas vonios kambarys ir skalbykla būste. Anksčiau jis buvo nuomojamas už 3 350 JAV dolerių per mėnesį, todėl turi nusistovėjusią nuomos istoriją ir gali padėti padengti nuosavybės išlaidas, kartu išlaikant privatumą tarp dviejų būstų.

Visas neįrengtas rūsio aukštas suteikia daug papildomos sandėliavimo ir pagalbinės erdvės – jo plotas yra apie 800 kvadratinių pėdų, o lubų aukštis siekia 8 pėdas. Maždaug 19 pėdų pločio pastatas ir trys gyvenamieji aukštai suteikia mastą bei universalumą, kurio pirkėjai ieško Bruklino miesto name.

Žvelgiant į ilgalaikę perspektyvą, šis turtas taip pat suteikia galimybę laikui bėgant jį atnaujinti, pritaikyti savo poreikiams ir padidinti jo vertę. Investuotojai ir savininkai-investuotojai įvertins dviejų šeimų paskirtį, perdavimą visiškai atlaisvintą, nuomos istoriją ir papildomą potencialą, priklausantį nuo taikomų zonavimo reikalavimų, leidimų ir patvirtinimų.

Bušvike įsikūręs 1207 Hancock Street suteikia galimybę pasiekti rajono restoranus, kavines, parduotuves, parkus ir kelias metro linijas, įskaitant netoliese esančias L ir J linijas, jungiančias su visu Bruklinu ir Manhatanu.

Nesvarbu, ar ieškote miesto namo Bušvike, dviejų šeimų namo Brukline, būsto su nuomos pajamomis, kelioms kartoms tinkamo turto ar tiesiog daugiau erdvės ir privataus lauko ploto, 1207 Hancock Street siūlo tai, ką rasti darosi vis sunkiau: galimybę patogiai gyventi šiandien ir kurti vertę rytoj.

Visi nurodyti plotai, matmenys, mokesčiai, nuomos istorija, zonavimo informacija, plėtros potencialas ir kita informacija apie turtą yra apytiksliai ir pirkėjas bei jo specialistai turėtų juos savarankiškai patikrinti. Neteikiama jokių garantijų dėl būsimų nuomos pajamų, plėtros teisių ar leistinų pakeitimų.

Visos apžiūros vyksta tik iš anksto susitarus.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.