1207 Hancock gatvė, Bushwick

Gyvenkite jame. Uždirbkite iš jo. Perkurkite jį.

Sveiki atvykę į 1207 Hancock gatvę, universalią Bushwick miesto namą, siūlančią maždaug 2,565 vidaus kvadratinių pėdų, penkias teisines miegamuosius, tris pilnus vonios kambarius, didelį privatų kiemą, visiškai neužbaigtą rūsį ir atskirą dviaukštę gyvenamąją patalpą su dviem miegamaisiais, anksčiau nuomotą už 3,350 USD per mėnesį.

Šis Brooklyn turimas turtas, esantis maždaug 19 x 100 pėdų sklype, siūlo patrauklią galimybę galutiniam naudotojui, savininko investuotojui, kelioms kartoms, arba investuotojui, ieškančiam vietos, pajamų potencialo ir ilgalaikės lankstumo.

Šiuo metu namas yra sukonfigūruotas kaip dvi gyvenamosios patalpos su erdviu sodu ir salono dviejų lygių butu, atskira dviaukšte gyvenamąja patalpa trečiame aukšte ir visiškai neužbaigtu rūsio.

Sodo lygis yra sukurtas patogiam kasdieniam gyvenimui ir pramogoms, turi erdvų svetainę, atskirą valgomojo zoną, virtuvę, pilną vonios kambarį ir skalbyklą. Namo gale tiesioginis įėjimas veda į didelį privatų kiemą, sukuriant patrauklų lauko erdvės pratęsimą su daugeliu galimybių lauko valgymui, pramogoms, sodininkystei, žaidimams ar privatiems miesto poilsio kampeliams.

Salono lygis siūlo tris teisinius miegamuosius, dar vieną pilną vonios kambarį ir papildomą lankstų erdvę, kuri puikiai gali veikti kaip kūdikio kambarys, namų biuras, persirengimo kambarys ar papildoma gyvenamoji zona. Kartu sodo ir salono lygiai suteikia erdvę ir atskyrimą, kurie daro gyvenimą miestu taip patrauklu.

Trečiajame aukšte yra atskira dviaukštė gyvenamoji patalpa, kurios sudėtyje yra svetainė, valgomasis, virtuvė, pilnas vonios kambarys ir savo skalbykla. Anksčiau nuomota už 3,350 USD per mėnesį, ši gyvenamoji patalpa siūlo reikšmingą pajamų potencialą savininkui, kuris nori kompensuoti nuosavybės išlaidas. Ji taip pat gali suteikti vertingą atskyrimą išplėstos šeimos nariams, svečiams ar kitoms leistinoms paskirtims. Turtas bus perduotas visiškai tuščias, be nuomininkų, uždarant pardavimą, suteikiant kitam savininkui lankstumo nustatyti, kaip geriausiai namas atitinka jų poreikius, laikantis taikytinų įstatymų ir leistinos paskirties.

Žemiau, visiškai neužbaigtas rūsys suteikia papildomą erdvę saugojimui ir paslaugoms.

Turtas taip pat turi unikalų pranašumą - labai mažus 2026-2027 metų nekilnojamojo turto mokesčius, sudarančius maždaug 3,105 USD per metus, ypač patrauklų nešančios išlaidos tokiam Brooklyn miesto namui.

Pagalvokite apie būsimas šio turto galimybes, R6 zonavimas gali pasiūlyti galimybes, viršijančias esamą namo konfigūraciją. Pirkėjai, besidomintys į ateitį orientuotu išplėtimu ar plėtra, skatinami pasitarti su savo architektais ir kitais specialistais, kad išnagrinėtų, kas gali būti įmanoma.

Įsikūręs Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock gatvė siūlo puikų prieigą prie kaimynystėje esančių restoranų, kavinių, parduotuvių, parkų ir kasdienių patogumų. Wilson Avenue L traukinys yra maždaug 0,4 mylios atstumu, suteikiantis patogų ryšį visame Brooklyn ir į Manhattan.

Nesvarbu, ar ieškote Bushwick miesto namo, Brooklyn daugiabučio, savininko užimamų investicijų, namo su nuomos pajamomis, ar tiesiog daugiau erdvės ir lankstumo, 1207 Hancock gatvė siūlo įtikinamą generuojančių gyvenamųjų erdvių, pajamų potencialo, privatų lauko gyvenimą, tuščią pristatymą ir ilgalaikę galimybę kombinaciją.

Vienas turtas. Daugybė galimybių.

Visi kvadratiniai pėdai, sklypo matmenys, mokesčiai, zonavimas, FAR, vystymosi potencialas, nuomos istorija ir turto informacija yra apytiksliai ir turi būti nepriklausomai patvirtinti pirkėjo ir pirkėjo specialistų. Jokia atstovybė nedaroma dėl būsimų nuomos pajamų, plėtros teisių ar leistinos paskirties.

Visi apžiūrėjimai vyksta tik pagal susitarimą.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.