Architektūros evoliucija, kuri perrašo šiuolaikinę prabangą, Rowan II atstovauja drąsiam naujam Astorijos skyriui, sklandžiai sujungdama rafinuotą dizainą su gyvybinga, autentiška vienos iš istorinių Niujorko miesto rajonų charakteristika. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų prabangų butą, kruopščiai suprojektuotą INOA architektų. Vadovaudamasi į ateitį orientuotu požiūriu į miesto gyvenimą, pastatas siūlo šviesių, rafinuotų namų kolekciją, papildytą erdviomis struktūromis ir pasaulinės klasės meistriškumu. Gyventojai mėgausis aukštos kokybės privalumų kompleksu, įskaitant visą darbo dieną dirbantį sargo paslaugas, privatumą baseiną ir sauną, pažangų sporto centrą su specializuota jogos sale, vaikų žaidimų kambarį ir sujungtą lauko vaikų žaidimų aikštelę, profesionalaus lygio golfo simuliatorių ir dviračių kambarį. Tiems, kurie dirba iš namų, pastatas siūlo specialią bendradarbiavimo svetainę ir privačius darbo kambarius. Patirtį vainikuoja nuostabi stogo terasa, kurioje yra BBQ griliai, valgymo erdvės ir poilsio zonos su plačiu Manhatano panorama.
Butas PH2-F yra 1,545 kvadratinių pėdų trijų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario, kampinis butas su rytų, pietų ir vakarų orientacija. Tiems, kurie mėgsta lauko erdves, PH2-F siūlo didelę terasą, tiesiog nuo gyvenamosios erdvės, taip pat prijungtą, tiesioginę prieigą prie privačios stogo kabanos su plačiais miesto vaizdais. Šis unikalus namas turi apgalvotai suprojektuotą atvirą virtuvę su centriniu salos pavidalo elementu, kuris sklandžiai pereina į gyvenamąją ir valgymo erdvę, sukuriant dramatišką beveik 23 pėdų pločio pramogų erdvę, apsuptą grindimis iki lubų siekiančių langų ir tiesioginiu terasos priėjimu. Gyvenamoji erdvė išryškinta dvigubomis kampinėmis orientacijomis, žvelgiančiomis į pietus, vakarus ir rytus, teikiančiomis saulės apšviestą pramogų erdvę nuo saulėtekio iki saulėlydžio. PH2-F turi erdvius kampinius miegamuosius, įskaitant pagrindinį miegamąjį su dviguba kampine orientacija, dideliu įėjimo spinta ir didžiule penkių dalių vonios kambariu su dviem kriauklėmis ir atskira dušo kabina bei vonia. Tai išskirtiniai Penthouse namai, apšviesti natūralia šviesa visą dieną, idealiai tinkantys tiek patogiam gyvenimui, tiek aukštos klasės vidaus ir lauko pramogoms. Interjerus papildo išskirtinis Chevron ąžuolo grindys ir klimato kontrolė, naudojant daugiaplanę šildymo ir vėsinimo sistemą. Kulinarinė puošmena laukia Rowan II virtuvėse, kuriose importuotos baltos marmuro stalviršiai su krioklio kraštais ir atitinkančiu backsplashu švytinti po rafinuotais apdailos elementais. Papildytos pilnu integruotų Miele prietaisų komplektu ir visiškai ventiliuotomis gaubtomis, virtuvės sukurtos gurmanams. Šis įsipareigojimas prabangai tęsiasi ir vonios kambariuose, kuriuose yra radiantiniu šildymu grindys, Calacatta marmuro kriauklių stalviršiai ir individualios kabančios medinės spintelės. Iškloti marmuro rombų plytelių sienomis ir įrengti su Kohler šlifuoto žalvario rankenėlėmis, šie erdvės siūlo SPA tipo poilsį su giliomis voniomis ir, atrinktuose vienetuose, išmaniais tualeto prietaisais. Esantis Ditmars-Steinway širdyje, Rowan II yra Astorijos dinamiškos energijos centre, kur medžių šešėliuotos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio maisto ir kultūros scena. Iš karto netoliese nuo Rowan II gyventojai gali mėgautis vietiniais ikonomis, tokiomis kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba pasimėgauti kava OK Café ar Under Pressure, tarp daugybės virtuvės pasirinkimų. Naktiniam gyvenimui rajonas siūlo rafinuotus pasirinkimus, įskaitant The Last Word, The Bonnie ir istorinius Bohemian Hall bei Beer Garden, taip pat dar daug daugiau. Lauko entuziastai vertins artumą prie 60 akrų Astorijos parko, siūlančio bėgimo takus, teniso kortus ir lauko baseiną. Būtini patogumai yra tiesiog už durų, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, kuri teikia lengvą prieigą prie Manhatano.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.