Pirmą kartą siūloma, ši išskirtinė Park Avenue mansarda yra reta ir išskirtinė trijų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario rezidencija, diskretiškai išdėstyta su privačiu įėjimu 73-ojoje gatvėje - siūlanti townhouse gyvenimo privatumą su pirmo lygio kooperatyvo prestižu.

Didelis įėjimo holas tarnauja kaip centrinė galerija, elegantiškai skirianti pramogų kambarius ir užtikrinanti nematomą, malonų srautą. Masto pojūtis matomas iš karto: per didelės kambarių proporcijos ir itin aukšti lubos yra papildomi išskirtiniu apšvietimu iš kelių pusių - neįprastas pasiūlymas, kuris visą dieną apšviečia interjerus natūralia šviesa ir didina atvirumo bei tūrio pojūtį.

Bepriekaištingai perprojektuota 2011 metais garsaus architekto Lubrano Ciavarra, renovacija buvo vykdoma siekiant atkurti šio Rosario Candela suprojektuoto paminklo integralumą, pirmą kartą pastatyto 1930 metais. Rezultatas - meistriškas architektūrinio autentiškumo ir šiuolaikinio rafinuotumo balansas. Formalūs kambariai išlaiko savo pradinę didybę, kartu su klasikiniais ornamentais, o turtingas Hondūro mahonio grindys tęsiasi per visą plotą.

Sofistikuota medžiagų paletė pabrėžia namo tylų prabangumą. Dailus Art Deco įėjimo vestibulis yra apklijuotas dideliame Absoliutaus Juodame granitų, Korintietiškojo Bežo ir Kreminio Balto akmens plokštėmis. Virtuvė baigta minkštu Rosa Aurora marmuru, o pagrindinis vonios kambarys įrengtas su išskirtiniais egzotiniais žaliai-rudos Madreperola plokštėmis - kiekvienas pasirinkimas parinktas tiek dėl grožio, tiek dėl tvarumo.

Elegantiškas savo susilaikyme ir išskirtinis savo įgyvendinime, tai yra tikros kilmės rezidencija - siūlanti mastą, kilmę ir diskrečią viename iš labiausiai trokštamų Park Avenue adresų.

770 Park Avenue yra intymus ir itin trokštamas baltojo pirštų cooperatyvas, sudarytas tik iš 42 rezidencijų. Idealiai išdėstytas vos akimirka nuo Central Park ir netoli Frick kolekcijos bei Whitney muziejaus, pastatas siūlo visą darbo dieną dirbančius durininkus, gyvą rezidentų vadybininką, sporto centrą ir skalbimo paslaugas. Nuosavybė apmokestinama 3% perleidimo mokesčiu, mokamu pirkėjo; finansavimas nėra leidžiamas. Gyvūnai ir laikini nuomininkai vertinami atsižvelgiant į kiekvieną atvejį, taikomos vasaros darbo taisyklės.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.