Raktas į rankas – daugiaukštis gemalas su privačia parkavimo vieta!

Šis nepriekaištingai prižiūrėtas trijų šeimų namas siūlo idealų modernios patogumo ir stipraus investicinio pajamingumo derinį. Su plačiu 21' x 46' pėdsaku, kiekviename aukšte yra erdvūs vidiniai plotai, kuriuose yra patogios gyvenamosios erdvės ir proporcingai išdėstyti kambariai.

Šiuo metu konfigūruotas kaip dviejų vienetų namas, ši nuosavybė yra puikios, nedelsiant gyvenamos būklės – idealus pasirinkimas savininkui, siekiančiam stiprių nuomos pajamų, arba investuotojui, ieškančiam aukštos kokybės turto. Visi vienetai yra laisvoje rinkoje, pirmasis ir trečiasis aukštai yra užimti, o dupleksas šiuo metu yra tuščias. Pastatas pasižymi neseniai įrengtais Andersen energiją taupančiais langais, nauju stogu ir nauja fasadų apdaila. Visi kambariai yra pasiruošę internetui, tiek laidinei, tiek belaidžiai komunikacijai. Namas taip pat turi galinės, priekinės ir stogo saugumo kameras.

Kiekviename vienete yra šiaurinė ir ryški pietinė ekspozicija, medinės grindys ir vaizdo domofonas. Vienetai yra atskirai skaitomi elektrai ir gamtinėms dujoms.

Butų konfiguracijos yra tokios:

- Savininko dupleksas: erdvus keturių miegamųjų, dviejų vonių išplanavimas su pakankamu kvadratiniu metražu, atskiru namų biuru, centriniu oro kondicionieriumi, skalbimo mašina ir pūtimo džiovintuvu bei gausia spinta.
- Viršutinis vienetas: šviesus ir erdvus 3 miegamųjų, 1 vonios namas. Šis vienetas yra paruoštas centriniam oro kondicionavimui.
- Rūsys: visiškai įrengtas su evakuacijos langu, apgyvendinančiu mechanizmus ir siūlančiu papildomą erdvę sandėliavimui ar kitoms reikmėms.

Išklotas sodas pasiekiamas iš abiejų duplekso lygių, sukuriant nepertraukiamą vidaus ir lauko gyvenamąją erdvę. Už sodo vartų rasite dvi specialiai skirtas parkavimo vietas, kurios gali būti naudojamos asmeniškai arba papildomoms nuomos pajamoms gauti. Kasmetinis HOA mokestis yra 513 USD už bendras parkavimo aikštelės priežiūros ir eksploatacijos išlaidas.

Patogiai įsikūręs šalia 110-osios gatvės/Lexington Avenue metro stoties, ši nuosavybė taip pat turi privalumų dėl artumo prie planuojamos Q traukinio plėtros, įskaitant būsimą stotį 106-ojoje gatvėje, kuriai numatytas įėjimas 108-ojoje gatvėje ir Antrajame aveniu.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.