Atraskite įdomią mišrią naudojimo pastatą dinamiško E astro Harlemo (El Barrio) širdyje, kur kultūrinis turtingumas susitinka su sprogstamu augimu ir nepaneigiama patogumo. Šis turtas pasižymi didelės matomumo pirmo aukšto prekybos vienetu, puikiai tinkamu butikui, kavinėi ar būtinosioms paslaugoms, pritraukiančiam didelį pėsčiųjų srautą, kartu su trimis erdviais dviem miegamaisiais butais viršuje, pasiūlančiais stiprią nuomos pajamų potencialą viename iš Manhattan labiausiai pageidaujamų besivystančių rajonų.

Pagrindiniai akcentai:
Įvairovės pajamų srautas: Prekybos patalpos su puikiu fasadu užimtoje 2-oje aveniu + 3 gyvenamieji vienetai (visi 2 miegamieji su tokiu pačiu išplanavimu, daugelis su natūralia šviesa ir klasikais prieškariniais detalėmis). Puiki vieta: Kelios žingsniai nuo 116-osios gatvės 6 traukinio stoties, East River Plaza prekybos (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson parkas ir ikoniškos vietos, tokios kaip Patsy's Pizzeria ir Rao's. Lengvas priėjimas prie Upper East Side, Centrinio parko ir artėjančio Antrųjų aveniu metro plėtimo. Rajono dinamika: East Harlem atgimimas atneša naujus projektus, pasaulinio lygio maitinimą (nuo taquerijų iki puikaus itališko maisto), meno freskas ir gyvybingą bendruomenę - puikiai tinka nuomininkams, ieškantiems autentiškos Niujorko energijos su moderniu patrauklumu. Vertės didinimo potencialas: Galimybė atnaujinti butus didesnėms nuomoms arba konvertuoti butams potencialui rinkoje su mažu laisvumo lygiu ir augančia paklausa. Ši paruošta investicija užtikrina stabilias pinigų srautas šiandien su reikšmingu potencialu ateityje. Ideali tiksliems savininkams ar investuotojams, norintiems pasinaudoti East Harlem transformacija į Manhattan kitą karščiausią tašką.
Kreipkitės dėl finansų, nuomotojų sąrašo ir privačių pasirodymų. Tik rimti klausimai - šis pasipriešinimas ilgai netruks.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.