$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Lithuanian »

Retai siūloma investicija Astorijoje su išskirtinėmis galimybėmis

Šis apgalvotai pertvarkytas Astorijos nekilnojamasis turtas apima du modernius dviejų butų būstus ir erdvų komercinės paskirties garažą – retas pasiūlymas, derinantis gyvenamųjų erdvių dizainą su reikšmingu pajamų potencialu. 2014 m. pastatas buvo iš esmės renovuotas ir išplėstas, ypatingą dėmesį skiriant kokybei ir ilgaamžiškumui: atnaujintos elektros ir vandentiekio sistemos, sustiprinta konstrukcija, įrengti „Andersen“ langai, naujas stogas ir visame pastate sumontuotos atskiros šildymo bei vėsinimo sistemos.

Nekilnojamąjį turtą sudaro du gerai suprojektuoti dviejų butų būstai, kurių kiekviename yra atviros svetainės ir virtuvės erdvės su 9 pėdų aukščio lubomis, medinės grindys, trys miegamieji ir du vonios kambariai. Abiejuose būstuose įrengtos privačios lauko terasos ir atskiros karšto vandens sistemos.

Vienas iš išskirtinių objekto privalumų – 625 kvadratinių pėdų ploto trijų automobilių garažas, pastatytas iš komercinės klasės betono ir betoninių blokelių. 14 pėdų aukščio lubos ir papildomas maždaug 620 kvadratinių pėdų viršutinis sandėliavimo lygis suteikia lankstumo, retai sutinkamo gyvenamosios paskirties objektuose. Dar dvi lauko automobilių stovėjimo vietos padidina bendrą jų skaičių iki penkių, o garažas gali būti nuomojamas atskirai.

Objektas įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje, vos už kelių akimirkų nuo gyvybingos Astorijos Brodvėjaus rajono dalies. Netoliese yra vietinės kavinės, restoranai ir parduotuvės, o patogus susisiekimas R ir M metro linijomis leidžia greitai pasiekti Manhataną. Informacija apie pajamas ir eksploatacines išlaidas pateikiama pagal atskirą užklausą.

MLS#‎	970460
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 5 miegamieji, 4 vonios kambariai, garažas (DOM): 214 days
Lot Size	25x100
Statybos metai	1910
Mokesčiai (per metus)	$7,387
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: Q101, Q104
	7 minutės: Q18, Q66
	9 minutės: Q102
Metro	5 minutės: M, R
	9 minutės: N, W
Traukinys	1.2 mylios: "Woodside"
	1.9 mylios: "Hunterspoint Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.