Sveiki atvykę į šį visiškai atskirai stovintį daugiabutį miestelio tipo namą Astorijoje, siūlomą parduoti kartu su 2 automobilių stovėjimo vietomis. Nekilnojamasis turtas parduodamas laisvas nuo gyventojų, todėl užbaigus sandorį atsiranda unikali galimybė iš karto jame apsigyventi ir (arba) jį pertvarkyti. Tai suteikia galutiniam naudotojui ar investuotojui išskirtinį pranašumą didinti objekto vertę ir patenkinti nuomos rinkos paklausą, kurią lemia ribota pasiūla.

Atskirai stovintis pastatas yra 2 500 kvadratinių pėdų ploto sklype (25 pėdų pločio × 100 pėdų ilgio). Teritorijos naudojimo reglamentas – R5-C1-2. Esamas faktinis užstatymo FAR koeficientas yra 0,72, o maksimalus pagal galiojančias teises leidžiamas FAR koeficientas – 1,5; papildomas objekto FAR koeficientas gali siekti 2. Pagrindinės pastato dalies matmenys – 19 × 30 pėdų. Turtą galima išplėsti ir pagerinti. Pasikvieskite savo architektą, kad išsamiai įvertintumėte galimybes išnaudoti šio objekto potencialą.

Vieta būsimam savininkui ir gyventojams suteikia galimybę greitai pasiekti viešojo transporto infrastruktūrą Astorijoje. M ir R linijų stotys ties Steinway gatve ir Brodvėjumi bei 46-osios gatvės ir Brodvėjaus sankryžoje yra beveik vienodai nutolusios. Objektas yra mažiau nei už 100 pėdų nuo 31-osios aveniu, tarp 30-osios ir 31-osios aveniu, todėl patogu pasiekti klestinčią Astorijos mažmeninės prekybos zoną, kurioje rasite vietinių parduotuvių, bankų, sporto klubų, autobusų maršrutų, naktinio gyvenimo pramogų ir dar daugiau.

Kadangi turtas parduodamas laisvas nuo gyventojų, naujajam savininkui suteikiama reta galimybė iš karto juo naudotis be papildomų parengiamųjų darbų. Susisiekite su mumis šiandien ir suplanuokite privatų apžiūros turą šiame išskirtiniame daugiabučiame objekte Astorijoje, Niujorke.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.