$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Lithuanian »
Išskirtinė investicinė galimybė Inwood/Washington Heights centre. Ši visiškai išnuomota komercinė nuosavybė užimta gerai žinomo kaimynystėje esančio delikatesų parduotuvės, dirbančios pagal Triple Net (NNN) nuomos sutartį, suteikiančią investuotojams stabilias pajamas ir minimalias nuomotojo atsakomybes. Pagal dabartinę nuomos struktūrą, nuomininkas atsako už nekilnojamojo turto mokesčius, komunalines paslaugas, priežiūrą ir veiklos išlaidas.
Nuosavybė sudaro maždaug 2,500 kv. pėdų mažmeninės prekybos pastatą, esantį 25' x 100' sklype (2,500 kv. pėdų), ir yra R7-2 zonos rajone, pasiūlant reikšmingą ilgalaikio pertvarkymo potencialą. Dabartinė nuoma apima suplanuotus nuomos padidinimus, generuojančius apie $82,800 metines nuomos pajamas iki 2027 metų, padidėsiančias iki $85,284 2028 metais, $87,840 2029 metais ir $90,468 vėliau, sukuriant integruotą pajamų augimą būsimam savininkui.
Be stiprių pinigų srautų, nuosavybė siūlo didelį potencialą per savo plėtros galimybes. R7-2 zonavimas leidžia sukurti maždaug 8,600 statybinių kvadratinių pėdų, todėl tai yra patraukli ilgalaikė investicija tiek investuotojams, tiek plėtotojams. Šis turtas teikia unikalią galimybę pasinaudoti tiek esamomis grąžomis, tiek būsima verte.
Patogiai įsikūręs šalia A ir 1 metro linijų, didelių autobusų maršrutų, mokyklų, parkų ir kaimynystės mažmeninės prekybos, nuosavybė turi stiprų matomumą, nuolatinį pėdsakų srautą ir tankią gyvenamąją populiaciją.
•Nuosavybės akcentai •Pasiūlyta kaina: $1,450,000 •Triple Net (NNN) nuoma •Užtikrinta delikatesų nuomininkė •Dabartinė metinė nuoma: $82,800 •Planuoti nuomos padidinimai per nuomos laikotarpį •Sklypo dydis: 25' x 100' (2,500 kv. pėdų) •Esamas pastatas: apie 2,500 kv. pėdų •R7-2 zonavimas •Apie 8,600 statybinių kvadratinių pėdų •Stiprios pajamos su būsimu plėtros potencialu •Idealu investuotojams, 1031 mainų pirkėjams ir plėtotojams
Finansiniai duomenys ir nuomos informacija galima prašant. Peržiūros vyksta tik pagal susitarimą.
ID #
928079
Statybos metai
1960
Mokesčiai (per metus)
$21,377
Metro
4 minutės: A
5 minutės: 1
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas
Palūkanų norma
Paskolos terminas
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Lithuanian »« ENGLISH »
Išskirtinė investicinė galimybė Inwood/Washington Heights centre. Ši visiškai išnuomota komercinė nuosavybė užimta gerai žinomo kaimynystėje esančio delikatesų parduotuvės, dirbančios pagal Triple Net (NNN) nuomos sutartį, suteikiančią investuotojams stabilias pajamas ir minimalias nuomotojo atsakomybes. Pagal dabartinę nuomos struktūrą, nuomininkas atsako už nekilnojamojo turto mokesčius, komunalines paslaugas, priežiūrą ir veiklos išlaidas.
Nuosavybė sudaro maždaug 2,500 kv. pėdų mažmeninės prekybos pastatą, esantį 25' x 100' sklype (2,500 kv. pėdų), ir yra R7-2 zonos rajone, pasiūlant reikšmingą ilgalaikio pertvarkymo potencialą. Dabartinė nuoma apima suplanuotus nuomos padidinimus, generuojančius apie $82,800 metines nuomos pajamas iki 2027 metų, padidėsiančias iki $85,284 2028 metais, $87,840 2029 metais ir $90,468 vėliau, sukuriant integruotą pajamų augimą būsimam savininkui.
Be stiprių pinigų srautų, nuosavybė siūlo didelį potencialą per savo plėtros galimybes. R7-2 zonavimas leidžia sukurti maždaug 8,600 statybinių kvadratinių pėdų, todėl tai yra patraukli ilgalaikė investicija tiek investuotojams, tiek plėtotojams. Šis turtas teikia unikalią galimybę pasinaudoti tiek esamomis grąžomis, tiek būsima verte.
Patogiai įsikūręs šalia A ir 1 metro linijų, didelių autobusų maršrutų, mokyklų, parkų ir kaimynystės mažmeninės prekybos, nuosavybė turi stiprų matomumą, nuolatinį pėdsakų srautą ir tankią gyvenamąją populiaciją.
•Nuosavybės akcentai •Pasiūlyta kaina: $1,450,000 •Triple Net (NNN) nuoma •Užtikrinta delikatesų nuomininkė •Dabartinė metinė nuoma: $82,800 •Planuoti nuomos padidinimai per nuomos laikotarpį •Sklypo dydis: 25' x 100' (2,500 kv. pėdų) •Esamas pastatas: apie 2,500 kv. pėdų •R7-2 zonavimas •Apie 8,600 statybinių kvadratinių pėdų •Stiprios pajamos su būsimu plėtros potencialu •Idealu investuotojams, 1031 mainų pirkėjams ir plėtotojams
Finansiniai duomenys ir nuomos informacija galima prašant. Peržiūros vyksta tik pagal susitarimą.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español