$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! Parduodamas naujas 10 butų daugiabutis pastatas Bronkse su 8,46% pelno norma, netoli University Ave.!!! Šiame objekte yra puiki reklama, gera matomumas, R7-1 zonavimas, aukšti 8’ lubos. Didelis galinis kiemas, laistymo sistema, 6 parkavimo vietos, 4 aukštai, 3 fazių elektros energija, visiškai naujas LED apšvietimas, oro kondicionierius, +++!!! Objektas yra Bronkso širdyje, tarp I-278 ir Grand Concourse!!! Pastatas yra tarp University Ave. ir Jerome Ave., netoli Bronkso bendruomenės kolegijos!!! Šis pastatas buvo pastatytas 2022 metais ir turi 421-A mokesčių lengvatą iki 2060 metų!!! Kaip kaimynai yra Yankee stadionas, Bronkso zoologijos sodas, Chase bankas, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore medicinos centras, Saint Barnabas ligoninė, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Šis turtas turi DIDELĮ potencialą!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros objektas arba jūsų verslo naujos namų vieta!!

Pajamos:

Unit 1A: 26,472 USD per metus.
Unit 1R: 27,336 USD per metus.
Unit 2A: 27,336 USD per metus.
Unit 2B: 25,896 USD per metus.
Unit 2C: 26,940 USD per metus.
Unit 3A: 25,896 USD per metus.
Unit 3B: 25,920 USD per metus.
Unit 3C: 27,300 USD per metus.
Unit 4A: 29,400 USD per metus.
Unit 4B: 26,940 USD per metus.

Bendros pajamos: 269,439 USD per metus.

Išlaidos:

Elektros energija: 2,403 USD per metus.

Draudimas: 6,250 USD per metus.

Vanduo ir nuotekos: 3,200 USD per metus.

Internetas: 1,080 USD per metus.

Mokesčiai: 3,600 USD per metus.

Bendras išlaidų kiekis: 16,533 USD per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): 252,906 USD per metus (8.46% pelno norma!!!)

MLS #‎	1022442
Statybos metai	2022
Mokesčiai (per metus)	$3,600
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.