ໂອກາດທາວน์ເຮົາສ໌ໃນເຂດ Gramercy

ເປີດຕະຫຼາດໃໝ່! ໂອກາດອັນຍອດຢ້ຽມໃນການຄອບຄອງທາວน์ເຮົາສ໌ກໍ່ດ້ວຍອິດ ໜ້າກວ້າງ 21 ຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມໃນບລັອກອັນງົດງາມທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມຖະໜົນ ໃນເຂດ Gramercy ອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການ ຢູ່ບໍ່ໄກຈາກ Stuyvesant Square ແລະຫ່າງຈາກ Gramercy Park ພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ.

ອາຄານນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນຊ່ວງທ້າຍຊຸມປີ 1800 ແລະສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງເປົ່າ ຈຶ່ງເປັນພື້ນທີ່ຕັ້ງຕົ້ນທີ່ສົມບູນແບບ ສຳລັບສ້າງເຮືອນພັກອາໄສສຳລັບຄອບຄົວດຽວອັນຫຼູຫຼາ ຫຼືຊັບສິນລົງທຶນທີ່ສ້າງລາຍໄດ້. ຊັບສິນນີ້ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ ມີສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາສູງ ແລະເປີດໂອກາດໃຫ້ປັບຜັງ ແລະອອກແບບພາຍໃນໃໝ່ໄດ້ຕາມວິໄສທັດ ແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປ.

ໂຄງສ້າງປັດຈຸບັນມີຂະໜາດກວ້າງປະມານ 21 ຟຸດ ແລະເລິກ 46 ຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 21 x 92 ຟຸດ ໃຫ້ພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າ 3,800 ຕາລາງຟຸດ ກະຈາຍຢູ່ໃນ 4 ຊັ້ນ ນອກຈາກຫ້ອງໃຕ້ດິນ ແລະສວນສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່. ດ້ວຍພື້ນທີ່ຊັ້ນອາຄານເໜືອລະດັບດິນທີ່ສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້ສູງສຸດຫຼາຍກວ່າ 5,700 ຕາລາງຟຸດ ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້ທັງໝົດ ຊັບສິນນີ້ຈຶ່ງມີສັກກະຍະພາບອັນໂດດເດັ່ນໃນການຂະຫຍາຍ ແລະປ່ຽນໂສມ ບໍ່ວ່າຈະອອກແບບເປັນເຮືອນສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ ຫຼືເຮືອນພັກຫຼາຍຄອບຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງງົດງາມ. ຊັບສິນນີ້ພ້ອມສຳລັບບົດຕໍ່ໄປ ໂດຍໄດ້ຮັບການຕິດຕັ້ງຫຼັງຄາໃໝ່ ປ່ຽນປ່ອງຢ້ຽມໃໝ່ຫຼາຍບານ ແລະປັບປຸງງານກໍ່ອິດຄັ້ງໃຫຍ່ໃນໄລຍະຫຼັງ ລວມເຖິງການກໍ່ອິດໃໝ່ຢູ່ໜ້າ ແລະດ້ານຫຼັງອາຄານ ພ້ອມທັງເຄືອບສານປ້ອງກັນນ້ຳຊຶມ.

ແນບມາພ້ອມນີ້ແມ່ນແຜນຜັງຊັ້ນທີ່ສະເໜີໃຫ້ເຫັນຕົວຢ່າງເຮືອນສຳລັບຄອບຄົວດຽວ ທີ່ມີ 4 ຫ້ອງນອນ ແລະລິຟຕ໌ ເພື່ອເປັນຕົວຢ່າງວ່າທ່ານສາມາດສ້າງສິ່ງໃດໄດ້!

ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທາວน์ເຮົາສ໌ອັນສະຫງົບ ແລະຂຽວງາມແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Gramercy, ເລກທີ 324 East 18th Street ມອບຄວາມສົມດຸນອັນຫາໄດ້ຍາກລະຫວ່າງຄວາມສະຫງົບ ແລະພະລັງຊີວິດແບບເມືອງ. Stuyvesant Square ຢູ່ບໍ່ໄກຈາກຫົວມຸມຖະໜົນ ໃນຂະນະທີ່ Gramercy Park ແລະ National Arts Club ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ. ການເດີນທາງໄປຫາ Irving Place, Union Square, Lower Fifth Avenue ແລະ East Village ໄດ້ຢ່າງໃກ້ຊິດ ຊ່ວຍໃຫ້ເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງຮັບປະທານອາຫານ ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ ແລະຈຸດໝາຍທາງວັດທະນະທຳອັນໂດດເດັ່ນຫຼາຍແຫ່ງຂອງ Manhattan ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ລວມເຖິງຕະຫຼາດ Greenmarket ຂອງ Union Square ທີ່ຈັດຕະຫຼອດປີ ຕະຫຼາດຕາມລະດູການຫຼາຍແຫ່ງ ແລະ Whole Foods ອັນຍອດຢ້ຽມ. ການເດີນທາງກໍສະດວກຢ່າງຫຼາກຫຼາຍ ໂດຍມີລົດໄຟສາຍ 4, 5, 6, N, R, W, Q ແລະ L ຢູ່ Union Square ພ້ອມລົດເມຈຳນວນຫຼາຍທີ່ແລ່ນຕາມ Third Avenue ແລະ Second Avenue. ທຸກຈຸດໝາຍຂອງການໃຊ້ຊີວິດໃນເຂດໃຈກາງເມືອງຢູ່ໃກ້ພຽງແອວມື ໃນຂະນະທີ່ຍັງຮັກສາບັນຍາກາດອັນສະຫງົບຂອງບລັອກ Gramercy ທີ່ຮົ່ມຮື່ນດ້ວຍຕົ້ນໄມ້.

GRAMERCY TOWNHOUSE OPPORTUNITY

NEW TO MARKET! A fabulous opportunity to secure a 21-foot-wide brick townhouse ideally situated on a picturesque, tree-lined block in coveted Gramercy, around the corner from Stuyvesant Square and moments from Gramercy Park.

Built in the late 1800s and delivered vacant, this exceptional property offers a blank canvas from which to create a magnificent single-family residence or an income-producing investment property, with generous proportions, substantial development potential and the freedom to reconfigure and customize the interiors according to the vision and needs of its next owner.

The existing structure measures approximately 21 feet wide by 46 feet deep and occupies a 21-foot by 92-foot lot, providing more than 3,800 SF across four floors, in addition to a cellar and a large private garden. With more than 5,700 SF of maximum buildable floor area above grade, subject to all applicable approvals, the property offers extraordinary potential for expansion and transformation, whether conceived as a grand private home or a beautifully reimagined multifamily residence. Well prepared for its next chapter, the townhouse benefits from a newly installed roof, several newly replaced windows and extensive recent masonry improvements, including new brickwork on its front and rear facades and the application of a hydrophobic protective coating.

Attached here is a proposed floorplan demonstrating a single family home with 4 bedrooms and an elevator, as an example of what you can create!

Nestled on one of Gramercy's quiet and lush townhouse blocks, 324 East 18th Street offers a rare balance of serenity and urban energy. Stuyvesant Square is around the corner, with Gramercy Park and the National Arts Club just minutes away. Close proximity to Irving Place, Union Square, Lower Fifth Avenue and the East Village provide unparalleled access to some of Manhattan's most compelling dining, shopping and cultural destinations, including Union Square's year-round Greenmarket, multiple seasonal markets and a marvelous Whole Foods. Transportation is abundant with the 4, 5, 6, N, R, W, Q and L trains at Union Square and numerous buses available along Third and Second Avenue. All of downtown living is within easy reach while preserving the quiet character of a leafy Gramercy block.