ພື້ນທີ່ພິເສດ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ — ຫ້ອງພັກ 2G ແມ່ນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ສຳລັບການສ້າງເຮືອນທີ່ກວ້າງຂວາງຢ່າງແທ້ຈິງ. ທີ່ພັກອາໄສຫ້າຫ້ອງ ຢູ່ຫົວມຸມ ຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 1,500 ຕາລາງຟຸດ ມີແຜນຜັງທີ່ຍືດຫຍຸ່ນໄດ້ຢ່າງພິເສດ ແລະ ສາມາດປັບປຸງເປັນເຮືອນສາມຫ້ອງນອນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຈຸດເດັ່ນຄື ຫ້ອງເພີ່ມເຕີມຄວາມຍາວເຖິງ 20 ຟຸດ ຊຶ່ງເໝາະສຳລັບໃຊ້ເປັນຫ້ອງນອນທີສາມ, ຫ້ອງອາຫານທີ່ຫຼູຫຼາ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ ຫຼື ສະຕູດິໂອສ້າງສັນ. ດ້ວຍຫ້ອງນອນທັງສາມທີ່ຖືກແຍກອອກຈາກກັນຢ່າງຮອບຄອບ ແຜນຜັງນີ້ຈຶ່ງມອບຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ, ຄວາມສະຫງົບ ແລະ ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນລະດັບທີ່ຫາໄດ້ຍາກ.

ປັດຈຸບັນ 2G ຍັງຢູ່ໃນສະພາບເກືອບເດີມທັງໝົດ ເປັນຜືນຜ້າຫວ່າງໃຫ້ທ່ານສ້າງສັນຕາມວິໄສທັດຂອງຕົນເອງ. ເຊີນນຳສະຖາປະນິກ ແລະ ຜູ້ຮັບເໝົາຂອງທ່ານມາ ແລະ ເປີດເຜີຍຄວາມເປັນໄປໄດ້ຕ່າງໆ — ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຈິນຕະນາການເຖິງການປັບປຸງອັນປານີດ, ເຮືອນອົບອຸ່ນສຳລັບຫຼາຍຮຸ່ນຄົນ ຫຼື ທີ່ພັກອາໄສສາມຫ້ອງນອນທີ່ອອກແບບຢ່າງສວຍງາມ. ມູນຄ່າຂອງຫ້ອງນີ້ໂດດເດັ່ນ: ທີ່ພັກອາໄສໃນແນວ G ທີ່ເຄີຍປັບປຸງແລ້ວ ເຄີຍຂາຍໄດ້ສູງເຖິງ 1.75 ລ້ານໂດລາ ໃນຂະນະທີ່ຄ່າບຳລຸງຮັກສາປັດຈຸບັນຢູ່ທີ່ປະມານ 2 ໂດລາຕໍ່ຕາລາງຟຸດ ຊຶ່ງຖືວ່າຕໍ່ຳເປັນພິເສດ. ເງິນສົມທົບທຶນລາຍເດືອນຈຳນວນ 113.05 ໂດລາ ເລີ່ມໃນວັນທີ 1 ມັງກອນ.

ພື້ນທີ່ໃຫຍ່. ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນອັນໜ້າປະທັບໃຈ. ສັກກະຍະພາບອັນໂດດເດັ່ນ. ຫ້ອງພັກ 2G ພ້ອມແລ້ວສຳລັບບົດຕໍ່ໄປຂອງຕົນ.

Regency East ແມ່ນສະຫະກອນທີ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນເປັນເຈົ້າຂອງທັງໝົດ, ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູເຕັມເວລາ, ແລະ ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ. ອາຄານນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1963 ແລະ ປ່ຽນເປັນສະຫະກອນໃນປີ 1987, ມີຖານະການເງິນທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ບໍ່ມີພາສີການຂາຍຕໍ່ (flip tax). ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກປະກອບມີ: ໄຟຟ້າລາຄາພິເສດຈາກການຊື້ເປັນຈຳນວນຫຼາຍ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ Verizon Fios ແລະ Spectrum, ບໍລິການຊັກລີດ Sebco ທີ່ໃຊ້ງານຜ່ານແອັບມືຖື, ແລະ ບໍລິການທຳລາຍເອກະສານ Shred-X. ປັດຈຸບັນອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະ ເຄື່ອງອົບຜ້າໄດ້ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ (ສະເພາະບໍລິເວນປຽກເທົ່ານັ້ນ). ຜູ້ເຊົ່າພານິດປັດຈຸບັນປະກອບມີ: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block ແລະ 301 Park Garage.

ໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂອງ Regency East ໄດ້ຮັບການຍົກລະດັບຄົບຖ້ວນແລ້ວ (ລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນສອງລະບົບ, ປ່ຽນເຄື່ອງທຳຄວາມເຢັນສຳລັບລະບົບປັບອາກາດ, ແລະ ປ່ຽນລິຟ) ພ້ອມທາງຍ່າງພາຍໃນອາຄານທີ່ຫຼູຫຼາ ແລະ ໄດ້ປັບປຸງໃໝ່. ບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ແລະ ສັນຍາເຊົ່າພານິດທັງສີ່ສັນຍາ, ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຜູ້ຄ້ຳປະກັນ, ການມອບໃຫ້ເປັນຂອງຂວັນ, ການຖືຄອງຫ້ອງພັກເພື່ອໃຊ້ພັກເຊົາຊົ່ວຄາວ (pied-à-terre) ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ເປັນໄລຍະ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ໂດດເດັ່ນໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງປະກອບມີ Barry's Boot Camp ແລະ Pure Barre, ໂຮງຈອດ Zipcar 5 ແຫ່ງ, Health Nuts ແລະ Dumbo Markets; ສ່ວນ 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle ແລະ TRADER JOE's ຢູ່ຫ່າງອອກໄປບໍ່ເກີນ 4 ບລັອກ.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.