LUMA의 레지던스 3G에 오신 것을 환영합니다. 롱아일랜드시티 중심부에 자리한 이 아름답게 설계된 침실 1개, 욕실 1개의 콘도미니엄은 전용 발코니를 갖추고 있으며, 현대적인 우아함과 직관적인 설계, 세련된 마감이 조화를 이룹니다. 실내 면적 569제곱피트에 전용 야외 공간 79제곱피트가 더해진 이 레지던스는 개방형 생활 공간과 실내외 공간의 연결이 자연스럽게 어우러지는 매력적인 구조로 세심하게 구성되어 있습니다.

바닥부터 천장까지 이어지는 넓은 Tetra 삼중창을 통해 생활 공간에 풍부한 자연광이 들어오며, 9피트 6인치 높이의 천장과 폭이 넓은 엔지니어드 하드우드 바닥이 따뜻하고 편안한 분위기를 자아냅니다. 길이가 16피트가 넘는 넉넉한 오픈형 거실 겸 다이닝 공간은 휴식과 손님 접대 모두에 충분한 여유를 제공합니다. 전용 발코니로 바로 이어져 생활 공간이 자연스럽게 확장되며, 아침 커피를 즐기거나 야외 식사를 하거나 동네 풍경을 내려다보며 여유를 만끽할 수 있는 매력적인 야외 휴식처를 선사합니다.

거실과 다이닝 공간은 아름답게 꾸며진 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 맞춤형 Amberleaf 수납장과 고급 대리석 조리대 및 벽면 마감이 조화를 이루며, 간접 조명과 하부장 조명이 공간을 밝혀 줍니다. 최고급 Bosch 가전제품과 외부 배기 시스템을 갖춘 조리 설비는 세련된 디테일과 일상적인 실용성을 함께 제공합니다.

넉넉한 크기의 침실은 탁 트인 창과 여유로운 양문형 옷장을 갖춘 평온한 휴식 공간입니다. 흠잡을 데 없이 마감된 욕실에는 우아한 대리석 세면대 상판, Kohler 세면대, Grohe 수전, 복사 난방 바닥, Toto 스마트 변기가 마련되어 있어 스파를 연상시키는 편안함과 절제된 고급스러움을 선사합니다.

그 밖의 특징으로는 눈에 띄지 않는 슬롯형 디퓨저를 갖춘 중앙 냉방 시스템, Google Home으로 조명을 제어하는 스마트 홈 기술, 스마트 도어록 출입 시스템, 세대 내 Bosch 800 시리즈 세탁기·건조기 타워가 있습니다.

LUMA는 아름답게 조경된 옥상 테라스, 입주민 라운지, 피트니스 시설, 가상 도어맨, 자전거 보관소, 건물 내 주차장을 비롯한 탁월한 편의시설을 제공하는 아늑한 부티크 콘도미니엄입니다. 각 시설은 건물의 세련된 주거 분위기에 어울리도록 세심하게 마련되어 있으며, 현대적인 편리함도 제공합니다.

롱아일랜드시티 중심부의 조용한 주거 거리에 자리한 LUMA는 호평받는 레스토랑, 강변 공원, 동네 카페와 MoMA PS1 같은 문화 명소에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 7, E, G 지하철 노선과 롱아일랜드 철도를 포함한 인근 교통편을 이용하면 맨해튼, 브루클린 및 퀸즈 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

전체 분양 조건은 분양 주체가 제공하는 분양 안내서에 명시되어 있습니다. 파일 번호 CD25-0398. 분양 주체: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, 5층, FLUSHING, NEW YORK 11354. 공정 주택 기회.

Welcome to Residence 3G at LUMA, a beautifully designed one-bedroom, one-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 569 interior square feet with an additional 79 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting layout that seamlessly blends open living with indoor-outdoor connectivity. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends over 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. The generously proportioned bedroom offers a peaceful retreat, featuring expansive windows and a spacious double-door closet. The impeccably finished bathroom features elegant marble vanity countertops, a Kohler sink, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and a Toto smart toilet, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY