롱아일랜드시티 중심부에 자리한 LUMA의 레지던스 5A에 오신 것을 환영합니다. 아름답게 설계된 침실 2개, 욕실 2개의 콘도미니엄으로, 널찍한 전용 테라스와 발코니 2개를 갖추고 있습니다. 현대적인 우아함과 직관적인 설계, 세련된 마감이 조화를 이루는 공간입니다.

실내 면적 892제곱피트와 놀라운 규모의 전용 야외 공간 436제곱피트를 갖춘 이 레지던스는 탁 트인 생활 공간과 사생활 보호, 편안함, 탁월한 실내외 연결성을 자연스럽게 조화시킨 매력적인 구조를 제공합니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 널찍한 3중 유리 Tetra 창문으로 거실에 풍부한 자연광이 들어오며, 9피트 6인치의 높은 천장과 폭이 넓은 엔지니어드 원목 마루가 따뜻하고 아늑한 분위기를 완성합니다.

넉넉한 규모의 오픈형 거실 및 다이닝 공간은 길이가 16피트에 달해 휴식과 손님 접대를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 길이가 약 30피트인 널찍한 전용 테라스는 집의 생활 공간을 특별하게 확장해 주며, 야외 식사와 손님 접대, 또는 조용히 휴식을 취하기에 더없이 좋은 장소입니다. 거실에서 바로 연결되는 별도의 발코니도 있어 야외에서 즐기는 휴식 공간이 하나 더해지며, 실내와 실외가 자연스럽게 이어지는 생활을 한층 돋보이게 합니다.

거실 및 다이닝 공간은 아름답게 꾸며진 주방으로 막힘없이 이어집니다. 맞춤형 Amberleaf 수납장과 고급 대리석 상판 및 벽면 마감이 조화를 이루며, 포인트 조명과 하부장 조명이 공간을 밝힙니다. 고급 Bosch 가전제품과 외부 배기식 조리 설비가 세심한 디자인과 일상적인 편리함을 함께 제공합니다.

넉넉한 규모의 침실 2개는 뛰어난 사생활 보호와 편안함을 선사합니다. 넓은 창문과 넉넉한 옷장, 전용 욕실, 전용 발코니로 바로 이어지는 출입구를 갖춘 기본 침실은 매력적인 개인 휴식 공간을 만들어 줍니다. 두 번째 침실에도 자연광이 풍부하게 들어오며, 두 번째 욕실을 편리하게 이용할 수 있습니다. 완벽하게 마감된 두 욕실에는 우아한 대리석 세면대 상판, Kohler 세면대, Grohe 설비, 바닥 난방, Toto 스마트 변기가 갖춰져 있어 스파를 연상시키는 편안함과 절제된 고급스러움을 선사합니다.

그 밖의 주요 특징으로는 눈에 잘 띄지 않는 슬롯형 디퓨저를 갖춘 중앙 냉방 시스템, Google Home으로 조명을 제어하는 스마트홈 기술, 스마트 도어록, 그리고 세대 내 Bosch 800 시리즈 세탁기·건조기 일체형 제품이 있습니다.

LUMA는 조경이 아름다운 옥상 테라스, 입주민 라운지, 피트니스 시설, 가상 도어맨 서비스, 자전거 보관 시설, 건물 내 주차장을 포함한 탁월한 편의시설을 갖춘 아담한 부티크 콘도미니엄입니다. 각 시설은 건물의 세련된 주거 분위기와 조화를 이루면서 현대적인 편리함을 제공하도록 세심하게 마련되었습니다.

롱아일랜드시티 중심부의 조용한 주거 거리에 자리한 LUMA에서는 호평받는 레스토랑과 강변 공원, 동네 카페, MoMA PS1과 같은 문화 명소를 가까이에서 누릴 수 있습니다. 인근의 7·E·G 지하철 노선과 롱아일랜드 철도(LIRR)를 이용하면 맨해튼과 브루클린은 물론 퀸즈 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

전체 분양 조건은 시행사가 제공하는 분양 안내서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD25-0398. 시행사: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354. 주거 차별 금지.

Welcome to Residence 5A at LUMA, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom condominium with an expansive private terrace and two balconies, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 892 interior square feet with an extraordinary 436 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting layout that seamlessly balances open living with privacy, comfort, and exceptional indoor-outdoor connectivity. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. An expansive private terrace measuring approximately 30 feet in length creates an extraordinary extension of the home, offering an exceptional setting for al fresco dining, outdoor entertaining, or quiet moments of relaxation. A separate balcony directly off the living area provides an additional outdoor retreat, further enhancing the residence's seamless connection between interior and exterior living. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Two generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and comfort. The primary suite features expansive windows, a spacious closet, a private en-suite bathroom, and direct access to its own private balcony, creating an inviting personal retreat. The secondary bedroom enjoys abundant natural light and convenient access to the second full bathroom. Both impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY