LUMA의 펜트하우스 E에 오신 것을 환영합니다. 침실 3개와 욕실 3개, 전용 발코니 2개, 넓은 옥상 테라스를 갖춘 특별한 주거 공간입니다. 현대적인 우아함과 탁월한 공간감, 세련된 마감이 어우러져 롱아일랜드시티 중심부에서 비할 데 없는 주거 경험을 선사합니다.

실내 면적 1,399제곱피트와 전용 야외 공간 2,115제곱피트로 구성된 이 펜트하우스는 세심하게 설계되어 넉넉한 생활 공간과 프라이버시, 실내외 공간의 자연스러운 연결을 탁월하게 조화시켰습니다. 남서향과 북동향의 전망을 통해 천장부터 바닥까지 이어지는 대형 3중 유리 Tetra 창으로 풍부한 자연광이 들어오며, 9피트 6인치 높이의 천장과 폭이 넓은 엔지니어드 하드우드 바닥이 따뜻하고 편안한 분위기를 자아냅니다.

넉넉한 규모의 오픈형 거실과 다이닝 공간은 길이가 약 19피트에 달해, 아늑한 모임부터 성대한 손님맞이까지 모두를 위한 인상적인 공간을 제공합니다. 유리벽이 공간을 감싸 개방감을 더하고, 전용 발코니와 특별한 전용 옥상 테라스로 바로 연결됩니다. 폭 약 38피트, 길이 54피트에 이르는 널찍한 테라스는 주거 공간을 확장하는 숨 막히는 야외 공간으로, 야외 식사와 접대, 휴식은 물론 도시 위에 나만의 특별한 휴식처를 조성하는 등 무궁무진한 가능성을 선사합니다.

거실과 다이닝 공간은 맞춤형 Amberleaf 수납장과 고급 대리석 상판 및 벽면 마감재를 갖춘 아름다운 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 포인트 조명과 하부장 조명이 공간을 밝혀주며, 프리미엄 Bosch 가전제품과 외부 배기 시스템을 갖춘 조리 설비가 섬세한 디자인과 일상적인 편리함을 함께 제공합니다.

넉넉한 규모의 침실 3개는 탁월한 프라이버시와 편안함을 선사합니다. 그중 두 곳은 고급스러운 프라이머리 스위트로, 넓은 창과 넉넉한 워크인 옷장, 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 세 번째 침실에는 풍부한 자연광과 전용 옷장이 마련되어 있으며, 전용 발코니로 바로 연결되어 야외 공간과도 이어지는 매력적인 휴식처가 됩니다.

세 곳의 욕실은 모두 우아한 대리석 세면대 상판, Kohler 세면대, Grohe 수전, 복사열 바닥 난방, Toto 스마트 변기를 갖추어 편안함과 절제된 고급스러움이 어우러진 스파 같은 분위기를 연출합니다. 그 밖에도 눈에 띄지 않게 마감된 슬롯형 디퓨저가 설치된 중앙 냉방 시스템, Google Home으로 조명을 제어하는 스마트홈 기술, 스마트 도어록, 세대 내 Bosch 800 시리즈 세탁기·건조기 일체형 제품이 갖춰져 있습니다.

LUMA는 세심하게 조성된 옥상 테라스, 입주민 라운지, 피트니스 시설, 가상 도어맨 서비스, 자전거 보관 시설, 건물 내 주차장을 제공하는 아늑한 부티크 콘도미니엄입니다. 모든 시설은 건물의 세련된 주거 분위기를 살리면서 현대적인 편의를 제공하도록 세심하게 마련되었습니다.

롱아일랜드시티 중심부의 조용한 주거 거리에 자리한 LUMA에서는 유명 레스토랑과 강변 공원, 동네 카페, MoMA PS1과 같은 문화 명소를 가까이에서 누릴 수 있습니다. 인근의 7, E, G 지하철 노선과 롱아일랜드 철도(LIRR)를 이용하면 맨해튼과 브루클린, 퀸즈 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

전체 분양 조건은 시행사가 제공하는 분양 안내서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD25-0398. 시행사: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354. 공정 주택 기회.

Welcome to Penthouse E at LUMA, an extraordinary three-bedroom, three-bathroom residence with two private balconies and an expansive rooftop terrace, where contemporary elegance, exceptional proportions, and refined finishes come together to create an unparalleled living experience in the heart of Long Island City. Spanning 1,399 interior square feet with an extraordinary 2,115 square feet of private outdoor space, this meticulously designed penthouse offers an exceptional balance of expansive living, privacy, and seamless indoor-outdoor connectivity. Desirable southwestern and northeastern exposures invite abundant natural light through expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends nearly 19 feet in length, offering an impressive setting for both intimate gatherings and grand-scale entertaining. Walls of glass frame the space, creating a remarkable sense of openness while providing direct access to a private balcony and an extraordinary private rooftop terrace. Spanning approximately 38 feet in width and 54 feet in length, the massive terrace serves as a breathtaking extension of the residence, offering endless possibilities for outdoor dining, entertaining, lounging, and creating a truly exceptional private retreat above the city. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Three generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and comfort, including two luxurious primary suites, each featuring expansive windows, a spacious walk-in closet, and a private en-suite bathroom. The third bedroom enjoys abundant natural light, a dedicated closet, and direct access to its own private balcony, providing an inviting retreat with an additional connection to the outdoors. All three impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY