나무가 늘어선 3rd Place에서 Court Street와 Smith Street 사이에 자리한 고전적인 1899년 벽돌 외관 뒤로, Residence 2는 브루클린의 연립주택이 어떻게 변모할 수 있는지를 보여주는 전용 옥상 데크를 갖춘 상부 듀플렉스입니다. 건축가 아나톨 플롯킨이 이끄는 Atelier New York Architecture는 건물을 벽돌 구조의 골격까지 해체한 뒤 2세대 콘도미니엄으로 재건축했으며, 후면에는 강철과 블록으로 확장부를 더하면서도 Carroll Gardens를 규정하는 거리의 존재감은 그대로 유지했습니다.

접근 방식은 철저히 전통적입니다. 조경된 앞뜰, 주철 난간이 있는 브라운스톤 마감 현관 계단, 알루미늄 클래드 Pella 창문을 감싸는 브라운스톤 인방, 그리고 전용 출입구로 이어지는 한 쌍의 유리 목재문이 마련되어 있습니다. 내부에는 복원된 체리목 손잡이가 원래의 곡선 계단을 따라 듀플렉스까지 이어지며, 넓은 폭의 밝은 오크 원목 바닥 위로 천장 높이는 약 9피트 9인치에 달합니다. 매입형 조명은 모든 선을 깔끔하게 정돈합니다.

이 4베드룸, 3욕실 듀플렉스는 2,218제곱피트 규모이며, 1층에는 전용 현관 홀이 있고 옥상으로 연결되는 전용 옥탑 구조물도 갖추고 있습니다. 주 생활 공간은 메인 층에 배치되어 있습니다. 주방에는 맞춤 제작한 쿼터드 더글러스 퍼 수납장과 Caesarstone 조리대, Bosch 레인지, XO 후드, 와인 냉장고가 마련되어 있으며, 줄리엣 발코니를 통해 거실과 다이닝 공간에서 나무가 늘어선 풍경을 감상할 수 있습니다. 안방 욕실에는 Brizo Jason Wu 및 Duravit 설비가 사용되었습니다.

듀플렉스 상층부에는 가장 대담한 디자인 요소가 적용되었습니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 검은색 프레임의 유리문을 열면 안방에서 206제곱피트 규모의 전용 테라스로 나갈 수 있으며, 옥탑 계단은 맨해튼 스카이라인과 다운타운 브루클린 전망을 제공하는 333제곱피트 규모의 전용 옥상 데크로 이어집니다. 총 539제곱피트의 전용 야외 공간을 갖춘 셈입니다. Mitsubishi 히트펌프 냉난방 시스템과 세대 내 세탁기 및 건조기도 완비되어 있습니다.

Smith Street와 Court Street의 레스토랑과 상점들이 가까운 거리에 있으며, Carroll Street의 F 및 G 노선 역은 현관에서 약 0.17마일 떨어져 있습니다. 인근 주차 가능 여부에 대해서도 문의해 주세요.

일부 이미지는 설명을 위한 가상 연출 이미지입니다. 사진에 표시된 가구와 장식은 포함되지 않으며 현재 주택의 상태를 반영하지 않을 수 있습니다.

전체 매물 조건은 Sponsor가 제공하는 Offering Plan에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.