491 코트 스트리트는 캐럴 가든스에서도 가장 선호되는 입지 중 하나에서 보기 드문 개발 기회를 제공합니다. 승인된 설계안이 마련되어 있으며 최대 건축 가능 면적은 4,680제곱피트입니다. 이 부동산은 상당한 증축 잠재력과 오랜 역사를 지닌 브루클린 지역의 매력과 편리함을 함께 갖추고 있습니다.

너비 19.5피트, 깊이 80피트의 부지에 자리한 이 고전적인 벽돌 건물은 세심한 재개발을 시작하기에 매력적인 기반을 제공합니다. 승인된 설계안 덕분에 새 소유주는 이 부동산의 잠재력을 실현하는 데 한발 앞서 나갈 수 있습니다.

코트 스트리트 그로서스에서 몇 집 거리인 이곳에서는 동네 주민들의 사랑을 받는 명소와 독립 부티크, 카페, 코트 스트리트와 스미스 스트리트의 레스토랑을 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근 캐럴 공원은 쾌적한 녹지 공간을 제공하며, 스미스-9번가역과 캐럴 스트리트역의 F선과 G선을 이용하면 브루클린 곳곳은 물론 맨해튼까지 편리하게 이동할 수 있습니다.

브라운스톤 건물이 늘어선 거리와 지역 명소, 일상에 필요한 편의시설로 둘러싸여 브루클린에서 특히 인기 높은 이곳, 캐럴 가든스의 고전적인 부동산에 새로운 비전을 더할 기회입니다.

491 Court Street presents an exceptional development opportunity in one of Carroll Gardens' most desirable locations. Offered for sale with approved plans in place and a maximum buildable area of 4,680 square feet, the property combines significant expansion potential with the charm and convenience of an established Brooklyn neighborhood.

Set on a 19.5-foot-wide by 80-foot-deep lot, this classic brick building offers an appealing starting point for a thoughtfully designed redevelopment. Approved plans give the next owner a head start toward realizing the property's potential.

Just doors down from Court Street Grocers, the address puts neighborhood favorites, independent boutiques, cafés, and the restaurants of Court and Smith Streets close at hand. Nearby Carroll Park provides a welcoming green space, while the F and G trains at Smith-9th Streets and Carroll Street offer convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

An opportunity to bring a new vision to a classic Carroll Gardens property, surrounded by the brownstone streets, neighborhood institutions, and everyday conveniences that make this part of Brooklyn so sought after.