רחוב קורט 491 מציע הזדמנות פיתוח יוצאת דופן באחד המיקומים המבוקשים ביותר בקרול גארדנס. הנכס מוצע למכירה עם תוכניות מאושרות, ועם שטח בנייה מרבי של 4,680 רגל רבועה, ומשלב פוטנציאל משמעותי להרחבה עם הקסם והנוחות של שכונה ותיקה בברוקלין.

הבניין הקלאסי, הבנוי לבנים, ניצב על מגרש ברוחב 19.5 רגל ובעומק 80 רגל, ומציע נקודת פתיחה מושכת לפרויקט פיתוח מחדש שתוכנן בקפידה. התוכניות המאושרות מעניקות לבעלים הבאים יתרון בתחילת הדרך למימוש הפוטנציאל של הנכס.

במרחק כמה דלתות בלבד מחנות המכולת Court Street Grocers, הכתובת מאפשרת ליהנות מקרבה למקומות האהובים בשכונה, לבוטיקים עצמאיים, לבתי קפה ולמסעדות שברחובות קורט וסמית'. פארק קרול הסמוך מציע מרחב ירוק ומזמין, ואילו קווי הרכבת F ו־G בתחנות סמית'-ניינט סטריטס וקרול סטריט מספקים קישורים נוחים ברחבי ברוקלין ועד מנהטן.

הזדמנות להעניק חזון חדש לנכס קלאסי בקרול גארדנס, בסביבה של רחובות עם בתי אבן חומה, מוסדות שכונתיים ושירותים יומיומיים שהופכים את האזור הזה בברוקלין למבוקש כל כך.

491 Court Street presents an exceptional development opportunity in one of Carroll Gardens' most desirable locations. Offered for sale with approved plans in place and a maximum buildable area of 4,680 square feet, the property combines significant expansion potential with the charm and convenience of an established Brooklyn neighborhood.

Set on a 19.5-foot-wide by 80-foot-deep lot, this classic brick building offers an appealing starting point for a thoughtfully designed redevelopment. Approved plans give the next owner a head start toward realizing the property's potential.

Just doors down from Court Street Grocers, the address puts neighborhood favorites, independent boutiques, cafés, and the restaurants of Court and Smith Streets close at hand. Nearby Carroll Park provides a welcoming green space, while the F and G trains at Smith-9th Streets and Carroll Street offer convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

An opportunity to bring a new vision to a classic Carroll Gardens property, surrounded by the brownstone streets, neighborhood institutions, and everyday conveniences that make this part of Brooklyn so sought after.