491 Court Streetは、Carroll Gardensでも特に人気の高いエリアに位置する、魅力あふれる開発機会です。承認済みの建築計画があり、最大建築可能面積は4,680平方フィート。大幅な拡張の可能性と、歴史あるブルックリンの街並みならではの魅力や利便性を兼ね備えています。

間口19.5フィート、奥行き80フィートの敷地に建つ、趣あるレンガ造りの建物。こだわりを持って再開発するための魅力的な出発点となります。承認済みの計画があるため、次のオーナーは物件の可能性を実現するうえで一歩先からスタートできます。

Court Street Grocersから数軒先に位置し、近隣で親しまれているお店や個性豊かなブティック、カフェ、Court StreetやSmith Streetのレストランへ気軽に足を運べます。近くのCarroll Parkは心地よい緑の空間を提供し、Smith-9th Streets駅とCarroll Street駅からはF線・G線を利用して、ブルックリン各地やマンハッタンへ便利にアクセスできます。

ブラウンストーン造りの街並み、地域に根差した施設、日々の暮らしを支える利便性に囲まれた、人気の高いブルックリンの一角。Carroll Gardensの歴史ある物件に、新たなビジョンをもたらすチャンスです。

491 Court Street presents an exceptional development opportunity in one of Carroll Gardens' most desirable locations. Offered for sale with approved plans in place and a maximum buildable area of 4,680 square feet, the property combines significant expansion potential with the charm and convenience of an established Brooklyn neighborhood.

Set on a 19.5-foot-wide by 80-foot-deep lot, this classic brick building offers an appealing starting point for a thoughtfully designed redevelopment. Approved plans give the next owner a head start toward realizing the property's potential.

Just doors down from Court Street Grocers, the address puts neighborhood favorites, independent boutiques, cafés, and the restaurants of Court and Smith Streets close at hand. Nearby Carroll Park provides a welcoming green space, while the F and G trains at Smith-9th Streets and Carroll Street offer convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

An opportunity to bring a new vision to a classic Carroll Gardens property, surrounded by the brownstone streets, neighborhood institutions, and everyday conveniences that make this part of Brooklyn so sought after.