कोर्ट और स्मिथ स्ट्रीट्स के बीच पेड़ों से घिरे 3rd Place के एक हिस्से में स्थित 1899 की क्लासिक ईंटों वाली अग्रभाग के पीछे, रेज़िडेंस 2 एक ऊपरी डुप्लेक्स है, जिसमें निजी रूफ डेक है और जो दिखाता है कि ब्रुकलिन का एक रो हाउस क्या रूप ले सकता है। आर्किटेक्ट अनातोल प्लॉटकिन के साथ Atelier New York Architecture ने इमारत को उसकी चिनाई की मूल संरचना तक खोलकर इसे 2-रेज़िडेंस कॉन्डोमिनियम के रूप में पुनर्निर्मित किया। पीछे की ओर स्टील और ब्लॉक का विस्तार जोड़ा गया, जबकि कैरोल गार्डन्स की पहचान बनने वाली सड़क की उपस्थिति को बरकरार रखा गया।

दृष्टिकोण पूरी तरह पारंपरिक है: लैंडस्केप किया हुआ सामने का बगीचा, कास्ट आयरन रेलिंग वाला ब्राउनस्टोन फिनिश का स्टूप, एल्युमिनियम-क्लैड Pella खिड़कियों को घेरते ब्राउनस्टोन लिंटल्स, और निजी प्रवेश द्वार तक खुलने वाले ग्लेज़्ड लकड़ी के दो दरवाज़े। अंदर, पुनर्स्थापित चेरी हैंडरेल मूल घुमावदार सीढ़ी के साथ डुप्लेक्स तक जाती हैं, जहाँ चौड़े प्लैंक वाले हल्के ओक फर्शों से छत की ऊँचाई लगभग 9 फीट 9 इंच है और रिसेस्ड लाइटिंग हर रेखा को साफ-सुथरा बनाए रखती है।

यह 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला डुप्लेक्स 2,218 वर्ग फुट में फैला है। इसमें भूतल पर निजी प्रवेश फ़ोयर और छत तक जाने वाला अपना बल्कहेड है। मुख्य स्तर पूरी तरह रहने के लिए समर्पित है: रसोई में कस्टम क्वार्टर्ड डगलस फ़र कैबिनेटरी के साथ Caesarstone काउंटर, Bosch रेंज, XO हुड और वाइन रेफ्रिजरेटर हैं, जबकि एक जूलियट बालकनी लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र को पेड़ों की ओर खोलती है। मुख्य बाथरूम में Brizo Jason Wu और Duravit फिटिंग्स हैं।

डुप्लेक्स के ऊपरी स्तर के लिए डिज़ाइन का सबसे प्रभावशाली तत्व सुरक्षित रखा गया है। फर्श से छत तक लगे काले फ्रेम वाले काँच के दरवाज़े मुख्य बेडरूम को 206 वर्ग फुट की निजी टैरेस से जोड़ते हैं, और बल्कहेड की सीढ़ियाँ 333 वर्ग फुट के निजी रूफ डेक तक जाती हैं, जहाँ से मैनहैटन स्काईलाइन और डाउनटाउन ब्रुकलिन के दृश्य दिखाई देते हैं। इस प्रकार कुल 539 वर्ग फुट का निजी बाहरी स्थान उपलब्ध है। Mitsubishi हीट पंप से हीटिंग और कूलिंग तथा यूनिट के अंदर वॉशर और ड्रायर इस घर को पूर्ण बनाते हैं।

स्मिथ और कोर्ट स्ट्रीट्स के रेस्तराँ और दुकानें कुछ ही क्षणों की दूरी पर हैं, और कैरोल स्ट्रीट F तथा G स्टेशन घर के प्रवेश द्वार से लगभग 0.17 मील दूर है। पास में उपलब्ध पार्किंग के अवसरों के बारे में हमसे पूछें।

कुछ तस्वीरें केवल उदाहरण के लिए वर्चुअली स्टेज की गई हैं। दिखाई गई साज-सज्जा और सजावटी वस्तुएँ शामिल नहीं हैं और संभव है कि वे घर की वर्तमान स्थिति को प्रतिबिंबित न करती हों।

पूर्ण ऑफरिंग शर्तें स्पॉन्सर से उपलब्ध ऑफरिंग प्लान में दी गई हैं। फ़ाइल नंबर CD24-0370।

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.