희소한 재개발 기회 | 캐럴 가든스

개별 방문 예약 및 최신 정보는 매도인 측 중개인에게 문의하시기 바랍니다.

80년이 넘는 기간 동안 처음으로 매물로 나온 478 Sackett Street는 캐럴 가든스에서 보기 드문 재개발 기회를 제공합니다.

이 부동산은 대지 면적 7,200제곱피트, 도로 접면 50피트 규모입니다. 현재 총 5,760제곱피트 규모의 연결된 3가구 타운하우스 2채와 뒷마당에 위치한 1,325제곱피트 규모의 복층형 마차고가 있습니다. 기존 차량 진입로를 통해 전용 진입로와 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 후면 주차 공간으로 진입할 수 있습니다.

용도지역 R6B에 해당하는 이 부지는 연면적 15,400제곱피트까지 개발할 수 있으며, 건물 최고 높이는 55피트입니다. 브루클린에서 가장 선호되는 지역 중 하나인 이곳에서 고급 단독 주택 또는 부티크 콘도미니엄 개발을 추진할 수 있는 기회입니다.

인근에는 유명 레스토랑, 카페와 베이커리, 장인 식품 시장, 캐럴 파크, P.S. 32, 캐럴 가든스 그린마켓이 있어 편리합니다. 교통편으로는 인근의 캐럴 스트리트(F/G 노선) 및 유니언 스트리트(D/N/R/W 노선) 역을 이용할 수 있어 맨해튼과 브루클린 다운타운으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

용도지역 분석 자료는 요청 시 제공됩니다. 모든 치수와 제곱피트 수치는 대략적인 것으로, 반드시 별도로 확인하시기 바랍니다. 모든 방문은 사전 개별 예약제로 진행됩니다.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.