Редкая возможность для редевелопмента | Кэрролл-Гарденс

Для организации индивидуального просмотра и получения актуальной информации свяжитесь с агентом продавца.

Впервые более чем за 80 лет объект по адресу 478 Sackett Street предлагается к продаже, открывая редкую возможность для редевелопмента в районе Кэрролл-Гарденс.

Объект расположен на участке площадью 7 200 квадратных футов с фасадом по улице шириной 50 футов. В настоящее время на участке находятся два сблокированных таунхауса, каждый на три семьи, общей площадью 5 760 квадратных футов, а также расположенный в заднем дворе каретный дом площадью 1 325 квадратных футов с помещением двойной высоты. Существующий въезд через бордюр обеспечивает доступ к частной подъездной дорожке и парковке в задней части участка на несколько автомобилей.

Участок имеет зонирование R6B и допускает строительство площадью 15 400 квадратных футов; максимальная высота здания составляет 55 футов. Объект предоставляет возможность создать частные резиденции или бутик-кондоминиум в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Поблизости расположены известные рестораны, кафе и пекарни, фермерские и ремесленные рынки, парк Кэрролл, школа P.S. 32 и фермерский рынок Carroll Gardens Greenmarket. Рядом находятся станции Carroll Street (линии F/G) и Union Street (линии D/N/R/W), обеспечивающие удобный доступ к Манхэттену и центру Бруклина.

Анализ зонирования предоставляется по запросу. Все размеры и данные о площади являются приблизительными и должны быть независимо проверены. Все просмотры проводятся по предварительной индивидуальной записи.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.