В самом центре возрождения Говануса, всего в нескольких минутах от знаменитого канала Гованус, дом по адресу Президент-стрит, 478 предлагает редкое сочетание самобытности, доходного потенциала и исключительной гибкости в одном из самых востребованных жилых районов Бруклина.

Трёхэтажный таунхаус площадью более 2 900 кв. футов с габаритами 20 × 40 футов в настоящее время используется как двухквартирный дом, однако его легко можно адаптировать для проживания одной, двух или трёх семей.

Готовый к заселению двухуровневый дом владельца продуман с учётом современного образа жизни: кухня открытой планировки выходит в просторный частный сад с уютной зоной отдыха на заднем дворе. В просторной столовой с комфортом разместятся восемь человек, а щедрые пропорции помещений создают атмосферу уюта и непринуждённости. Жилую часть дополняет полностью независимая двухкомнатная квартира, сдаваемая в аренду и обладающая значительным доходным потенциалом.

В обеих частях дома установлены системы климат-контроля PVAC, сочетающие практичность и комфорт. Недвижимость, предлагающая такой уровень универсальности, выгодное расположение и инвестиционный потенциал в одном из быстро растущих в цене районов Бруклина, встречается редко.

В окружении известных ресторанов, магазинов и других удобств, зелёных парков и удобных транспортных маршрутов дом на Президент-стрит, 478 — исключительная возможность приобрести жильё на одном из самых перспективных рынков недвижимости Бруклина.

At the heart of the Gowanus renaissance, just moments from the iconic Gowanus Waterway, 478 President Street offers a rare blend of character, income potential, and exceptional flexibility in one of Brooklyn's most sought-after residential neighborhoods.

Configured as a three-story townhouse with over 2,900 square feet and a 20' × 40' footprint, the property is currently utilized as a two-family residence but can effortlessly accommodate single-family, two-family, or three-family living arrangements.

The turnkey owner's duplex is thoughtfully designed for modern living, featuring an open-concept kitchen overlooking a beautifully expansive private garden and backyard retreat. A spacious dining area comfortably seats eight, while generous proportions throughout create an atmosphere of comfort and ease. Complementing the owner's residence is a fully independent two-bedroom rental apartment, offering substantial income potential.

Equipped with PVAC climate-control systems in both units, the home combines practicality with comfort. Rarely does a property offer this level of versatility, location, and investment potential in such a rapidly appreciating Brooklyn neighborhood.

Surrounded by celebrated restaurants, neighborhood conveniences, lush parks, and excellent transportation options, 478 President Street represents an outstanding opportunity to own in one of Brooklyn's most exciting residential markets.