En el corazón de la revitalización de Gowanus, a pocos pasos del emblemático canal de Gowanus, 478 President Street ofrece una combinación excepcional de carácter, potencial de ingresos y gran flexibilidad en uno de los barrios residenciales más codiciados de Brooklyn.

Distribuida en tres plantas, con más de 2.900 pies cuadrados y una planta de 20 × 40 pies, la propiedad se utiliza actualmente como vivienda bifamiliar, pero puede adaptarse fácilmente para albergar una vivienda unifamiliar, bifamiliar o trifamiliar.

El dúplex del propietario, listo para habitar, está diseñado cuidadosamente para la vida moderna y cuenta con una cocina de concepto abierto que da a un amplio jardín privado y un acogedor patio trasero. El espacioso comedor tiene capacidad para ocho personas, y las generosas dimensiones de toda la vivienda crean un ambiente cómodo y acogedor. La propiedad también incluye un apartamento de alquiler independiente de dos dormitorios, con un importante potencial de ingresos.

Con sistemas de climatización PVAC en ambas unidades, la vivienda combina practicidad y comodidad. Es poco habitual encontrar una propiedad con este nivel de versatilidad, ubicación y potencial de inversión en un barrio de Brooklyn que se revaloriza con tanta rapidez.

Rodeada de restaurantes de gran prestigio, servicios de proximidad, frondosos parques y excelentes opciones de transporte, 478 President Street representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en uno de los mercados residenciales más dinámicos de Brooklyn.

At the heart of the Gowanus renaissance, just moments from the iconic Gowanus Waterway, 478 President Street offers a rare blend of character, income potential, and exceptional flexibility in one of Brooklyn's most sought-after residential neighborhoods.

Configured as a three-story townhouse with over 2,900 square feet and a 20' × 40' footprint, the property is currently utilized as a two-family residence but can effortlessly accommodate single-family, two-family, or three-family living arrangements.

The turnkey owner's duplex is thoughtfully designed for modern living, featuring an open-concept kitchen overlooking a beautifully expansive private garden and backyard retreat. A spacious dining area comfortably seats eight, while generous proportions throughout create an atmosphere of comfort and ease. Complementing the owner's residence is a fully independent two-bedroom rental apartment, offering substantial income potential.

Equipped with PVAC climate-control systems in both units, the home combines practicality with comfort. Rarely does a property offer this level of versatility, location, and investment potential in such a rapidly appreciating Brooklyn neighborhood.

Surrounded by celebrated restaurants, neighborhood conveniences, lush parks, and excellent transportation options, 478 President Street represents an outstanding opportunity to own in one of Brooklyn's most exciting residential markets.