ゴワナス再興の中心に位置し、象徴的なゴワナス運河からすぐの478 President Street。ブルックリン屈指の人気を誇る住宅街で、建物ならではの趣、収益性、そして優れた柔軟性を兼ね備えた希少な物件です。

延床面積2,900平方フィート超、間口20フィート×奥行き40フィートの3階建てタウンハウスです。現在は二世帯住宅として利用されていますが、一世帯・二世帯・三世帯いずれの住まい方にも無理なく対応できます。

すぐに入居できるオーナー用メゾネットは、現代の暮らしに合わせて丁寧に設計されています。開放的なキッチンからは、広々としたプライベートガーデンと裏庭のくつろぎの空間を望めます。ゆとりあるダイニングエリアには8人が快適に座れ、住まい全体に広がる贅沢な空間が、心地よく安らげる雰囲気を生み出しています。さらに、完全に独立した2ベッドルームの賃貸住戸を備え、大きな収益ポテンシャルも期待できます。

両住戸にPVAC空調システムを完備し、実用性と快適さを両立。急速に価値が高まるブルックリンの住宅街で、これほどの多用途性、立地、投資価値を備えた物件に出会える機会はめったにありません。

評判のレストランや日々の買い物に便利な施設、緑豊かな公園、交通アクセスに恵まれた478 President Street。ブルックリンで今最も注目される住宅市場の一つに所有する、またとないチャンスです。

At the heart of the Gowanus renaissance, just moments from the iconic Gowanus Waterway, 478 President Street offers a rare blend of character, income potential, and exceptional flexibility in one of Brooklyn's most sought-after residential neighborhoods.

Configured as a three-story townhouse with over 2,900 square feet and a 20' × 40' footprint, the property is currently utilized as a two-family residence but can effortlessly accommodate single-family, two-family, or three-family living arrangements.

The turnkey owner's duplex is thoughtfully designed for modern living, featuring an open-concept kitchen overlooking a beautifully expansive private garden and backyard retreat. A spacious dining area comfortably seats eight, while generous proportions throughout create an atmosphere of comfort and ease. Complementing the owner's residence is a fully independent two-bedroom rental apartment, offering substantial income potential.

Equipped with PVAC climate-control systems in both units, the home combines practicality with comfort. Rarely does a property offer this level of versatility, location, and investment potential in such a rapidly appreciating Brooklyn neighborhood.

Surrounded by celebrated restaurants, neighborhood conveniences, lush parks, and excellent transportation options, 478 President Street represents an outstanding opportunity to own in one of Brooklyn's most exciting residential markets.